Prix immobilier à Vendôme
À Vendôme, le prix médian des maisons est de 1 691 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (89 ventes actées).
maisons · Vendôme
1 691 €/m²
Prix médian des 89 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 7 e sur 17 communes du Loir-et-Cher comparées
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 177 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 761 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
1 691 € /m²
maisons · médiane 2025 · 89 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vendôme, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 1 831 €/m² | 52 000 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 843 €/m² | 89 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 558 €/m² | 93 500 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 21 | 1 939 €/m² | 100 000 € |
| 60 à 79 m² | 74 | 1 818 €/m² | 128 500 € |
| 80 à 99 m² | 77 | 1 713 €/m² | 143 000 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 1 744 €/m² | 193 650 € |
| 140 m² et plus | 31 | 1 864 €/m² | 315 000 € |
Les quartiers à Vendôme
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Provinces-Jean Emond | — · 1 v. | 1 713 €/m² · 63 v. |
| Sud | 1 584 €/m² · 6 v. | 1 784 €/m² · 50 v. |
| Gérard Yvon | 1 600 €/m² · 6 v. | 1 787 €/m² · 28 v. |
| La Tuilerie Courtiras | — | 1 964 €/m² · 32 v. |
| Georges Clemenceau | — | 1 738 €/m² · 26 v. |
| Bernard Hamet | 2 273 €/m² · 5 v. | 1 739 €/m² · 20 v. |
| Centre Ville | 1 853 €/m² · 9 v. | 2 182 €/m² · 11 v. |
| Z.I. Nord | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Vendôme
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Ronsard La Tuilerie Courtiras | maison 4 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| déc. 2025 | Allée Paul Gauguin La Tuilerie Courtiras | maison 4 p. | 75 m² | 141 570 € | 1 888 |
| déc. 2025 | Rue du Change Centre Ville | appartement 2 p. | 55 m² | 102 100 € | 1 856 |
| déc. 2025 | Rue Rabelais Gérard Yvon | maison 3 p. | 64 m² | 77 100 € | 1 205 |
| déc. 2025 | Rue de Huchepie La Tuilerie Courtiras | maison 2 p. | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| déc. 2025 | Rue de Lubidet La Tuilerie Courtiras | maison 4 p. | 64 m² | 93 000 € | 1 453 |
| déc. 2025 | Rue Gounod Georges Clemenceau | maison 3 p. | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| déc. 2025 | Rue Francois Arago | maison 4 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| déc. 2025 | Allée Odilon Redon La Tuilerie Courtiras | maison 5 p. et + | 160 m² | 294 000 € | 1 838 |
| déc. 2025 | Rue des Vignes La Tuilerie Courtiras | maison 2 p. | 48 m² | 61 500 € | 1 281 |
Les rues les plus actives à Vendôme
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Moulin 8 ventes
- Rue du Change 8 ventes
- Rue Albert Schweitzer 7 ventes
- Rue du Docteur Faton 6 ventes
- Avenue Gerard Yvon 5 ventes
- Rue de Courtiras 5 ventes
- Rue des Champles 5 ventes
- Rue du 8 Mai 5 ventes
Situez un prix à Vendôme
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vendôme
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
1 885 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2015.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 35 % par rapport à l'ancien (appartements, 2015). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Vendôme ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 255 m² à 635 000 € (2 490 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 34 m² à 5 000 € (147 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vendôme
Les plus grands marchés du Loir-et-Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Blois 1 925 €/m² · maison
- Romorantin-Lanthenay 1 383 €/m² · maison
- Vineuil 2 233 €/m² · maison
- Salbris 1 150 €/m² · maison
- Mer 1 554 €/m² · maison
- Le Controis-en-Sologne 1 359 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendôme ?
À Vendôme, le prix médian des maisons est de 1 691 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (89 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Vendôme ?
Le prix médian des appartements vendus à Vendôme en 2025 est de 1 761 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vendôme récemment ?
En 2025, 99 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vendôme. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Vendôme ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Vendôme affichent une médiane de 1 885 €/m² en 2015 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vendôme ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vendôme est une maison de 255 m² vendue 635 000 € en 2021, soit 2 490 €/m².