Prix immobilier à Salbris
À Salbris, le prix médian des maisons est de 1 150 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
maisons · Salbris
1 150 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 16 e sur 17 communes du Loir-et-Cher comparées
- 82 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 261 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 150 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Salbris, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 25 | 1 231 €/m² | 80 000 € |
| 80 à 99 m² | 47 | 1 064 €/m² | 93 761 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 1 334 €/m² | 174 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Salbris
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue I et J Petitfils | maison 5 p. et + | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| déc. 2025 | Rue du 14 Juillet | maison 2 p. | 130 m² | 185 950 € | 1 430 |
| déc. 2025 | Rue Leon Belly | maison 4 p. | 83 m² | 68 000 € | 819 |
| déc. 2025 | Rue Leon Belly | maison 4 p. | 83 m² | 69 000 € | 831 |
| déc. 2025 | Rue Paulin Durand | maison 3 p. | 68 m² | 68 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Rue Mesnard | maison 4 p. | 83 m² | 121 000 € | 1 458 |
| nov. 2025 | Rue des Hortensias | maison 5 p. et + | 130 m² | 180 000 € | 1 385 |
| nov. 2025 | Rue du Souvenir Francais | maison 5 p. et + | 114 m² | 179 000 € | 1 570 |
| nov. 2025 | Rue des Fougeres | maison 4 p. | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| oct. 2025 | Rue de l'Etang l'Eveque | maison 3 p. | 80 m² | 82 000 € | 1 025 |
Les rues les plus actives à Salbris
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Mesanges 9 ventes
- Rue de l'Etang l'Eveque 6 ventes
- Rue Leon Belly 6 ventes
- Rue Georges Genevier 5 ventes
- Rivaulde 4 ventes
- Rue des Hortensias 4 ventes
- Rue des Primeveres 4 ventes
- La Ferme de Courcelles 3 ventes
Situez un prix à Salbris
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Salbris ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 206 m² à 1 650 000 € (8 010 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 55 m² à 7 000 € (127 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Sologne
Les plus grands marchés du Loir-et-Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Blois 1 925 €/m² · maison
- Romorantin-Lanthenay 1 383 €/m² · maison
- Vendôme 1 691 €/m² · maison
- Vineuil 2 233 €/m² · maison
- Mer 1 554 €/m² · maison
- Le Controis-en-Sologne 1 359 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salbris ?
À Salbris, le prix médian des maisons est de 1 150 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Salbris récemment ?
En 2025, 47 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Salbris. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Salbris ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Salbris est une maison de 206 m² vendue 1 650 000 € en 2016, soit 8 010 €/m².