Prix immobilier à Vineuil
À Vineuil, le prix médian des maisons est de 2 233 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Vineuil
2 233 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 1 er sur 17 communes du Loir-et-Cher comparées
- 197 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 134 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 233 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vineuil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 26 | 2 404 €/m² | 171 150 € |
| 80 à 99 m² | 39 | 2 106 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 2 039 €/m² | 228 108 € |
| 140 m² et plus | 15 | 1 946 €/m² | 315 200 € |
Les quartiers à Vineuil
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | — · 1 v. | 2 074 €/m² · 48 v. |
| Nord | — | 2 140 €/m² · 42 v. |
| Centre Ville | — | 2 177 €/m² · 22 v. |
Les dernières ventes actées à Vineuil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Nanteuil Sud | maison 4 p. | 86 m² | 192 000 € | 2 233 |
| déc. 2025 | Rue Irene Joliot-Curie Nord | maison 4 p. | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| déc. 2025 | Route de Chambord Sud | maison 4 p. | 66 m² | 172 300 € | 2 611 |
| nov. 2025 | Rue de Pimpeneau Nord | maison 5 p. et + | 150 m² | 521 650 € | 3 478 |
| nov. 2025 | Avenue des Noels Nord | maison 4 p. | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |
| nov. 2025 | Rue des Ecoles Nord | maison 5 p. et + | 128 m² | 269 000 € | 2 102 |
| nov. 2025 | Impasse des Noisetiers Sud | maison 4 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| nov. 2025 | Rue Gapoux Sud | maison 5 p. et + | 196 m² | 315 200 € | 1 608 |
| oct. 2025 | Impasse du Cosson | maison 1 p. | 33 m² | 78 000 € | 2 364 |
| oct. 2025 | Impasse du Four a Chaux Sud | maison 5 p. et + | 110 m² | 185 000 € | 1 682 |
Les rues les plus actives à Vineuil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Chambord 9 ventes
- Chemin des Roches 8 ventes
- Avenue des Noels 7 ventes
- Impasse du Four a Chaux 5 ventes
- Impasse des Noisetiers 4 ventes
- Rue de Pimpeneau 4 ventes
- Rue de la Haute Rue 3 ventes
- Rue du Clos du Portail 3 ventes
Situez un prix à Vineuil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vineuil
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vineuil ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 340 m² à 590 000 € (1 735 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 88 m² à 9 000 € (102 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vineuil
Les plus grands marchés du Loir-et-Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Blois 1 925 €/m² · maison
- Romorantin-Lanthenay 1 383 €/m² · maison
- Vendôme 1 691 €/m² · maison
- Salbris 1 150 €/m² · maison
- Mer 1 554 €/m² · maison
- Le Controis-en-Sologne 1 359 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vineuil ?
À Vineuil, le prix médian des maisons est de 2 233 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vineuil récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vineuil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vineuil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vineuil est une maison de 340 m² vendue 590 000 € en 2019, soit 1 735 €/m².