Prix immobilier à Vineuil
À Vineuil, le prix médian des maisons est de 2 211 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Vineuil
2 211 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 17 communes du Loir-et-Cher comparées
- 197 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 136 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 233 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vineuil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 22 | 2 404 €/m² | 172 900 € |
| 80 à 99 m² | 37 | 2 098 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 039 €/m² | 221 500 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 860 €/m² | 335 250 € |
Les quartiers à Vineuil
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | — | 2 087 €/m² · 41 v. |
| Nord | — | 2 187 €/m² · 37 v. |
| Centre Ville | — | 2 237 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à Vineuil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 99 m² | 257 000 € | 2 596 |
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 92 m² | 208 200 € | 2 263 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| mai 2026 | — Sud | maison 4 p. | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| avr. 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 88 m² | 205 000 € | 2 330 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 4 p. | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 4 p. | 91 m² | 199 000 € | 2 187 |
Les rues les plus actives à Vineuil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Chambord 8 ventes
- Avenue des Noels 6 ventes
- Chemin des Roches 4 ventes
- Impasse du Four a Chaux 4 ventes
- Allée Henri Matisse 2 ventes
- Impasse des Noisetiers 2 ventes
- Impasse Elise Deroche 2 ventes
- Rue de la Foret 2 ventes
Situez un prix à Vineuil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vineuil ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Vineuil
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vineuil ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 340 m² à 590 000 € (1 735 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 88 m² à 9 000 € (102 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vineuil
Les plus grands marchés du Loir-et-Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Blois 1 925 €/m² · maison
- Romorantin-Lanthenay 1 383 €/m² · maison
- Vendôme 1 691 €/m² · maison
- Salbris 1 150 €/m² · maison
- Mer 1 554 €/m² · maison
- Le Controis-en-Sologne 1 359 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vineuil ?
À Vineuil, le prix médian des maisons est de 2 211 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vineuil récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vineuil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vineuil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vineuil est une maison de 340 m² vendue 590 000 € en 2019, soit 1 735 €/m².