Prix immobilier à Blois
À Blois, le prix médian des maisons est de 1 925 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (122 ventes actées).
maisons · Blois
1 925 €/m²
Prix médian des 122 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 2 e sur 17 communes du Loir-et-Cher comparées
- 178 225 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 156 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 889 € /m²
appartements · médiane 2025 · 53 ventes
1 925 € /m²
maisons · médiane 2025 · 122 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Blois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 107 | 2 086 €/m² | 50 000 € |
| 40 à 59 m² | 47 | 1 738 €/m² | 83 250 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 626 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 814 €/m² | 163 237 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 2 032 €/m² | 69 050 € |
| 40 à 59 m² | 23 | 2 348 €/m² | 114 000 € |
| 60 à 79 m² | 95 | 2 000 €/m² | 140 000 € |
| 80 à 99 m² | 124 | 1 785 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 96 | 1 897 €/m² | 214 355 € |
| 140 m² et plus | 50 | 1 744 €/m² | 286 450 € |
Les quartiers à Blois
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville 01 | 1 855 €/m² · 92 v. | 1 900 €/m² · 9 v. |
| Vienne 02 | 1 807 €/m² · 16 v. | 1 864 €/m² · 56 v. |
| Centre Ville 03 | 2 140 €/m² · 28 v. | 2 245 €/m² · 20 v. |
| Interquartiers | — · 3 v. | 1 852 €/m² · 45 v. |
| Saint-Georges Grouëts | — | 1 925 €/m² · 42 v. |
| Sarrazines Hautes Saules 01 | — | 1 657 €/m² · 36 v. |
| Est 01 | — · 4 v. | 2 150 €/m² · 29 v. |
| Centre Ville 02 | 1 779 €/m² · 8 v. | 2 226 €/m² · 22 v. |
| Est 02 | 2 167 €/m² · 11 v. | 1 923 €/m² · 19 v. |
| Pinconnière | — | 1 780 €/m² · 28 v. |
| Coty 02 | 1 672 €/m² · 5 v. | 1 728 €/m² · 19 v. |
| Vienne 01 | 1 828 €/m² · 11 v. | 2 155 €/m² · 12 v. |
| Cabochon Quinière 02 | — · 3 v. | 1 757 €/m² · 18 v. |
| Chavy | — | 1 786 €/m² · 18 v. |
| Cabochon Quinière 01 | — | 1 711 €/m² · 11 v. |
| Kennedy | — | 1 873 €/m² · 6 v. |
| Sarrazines Hautes Saules 02 | — | 1 670 €/m² · 6 v. |
| Croix Chevalier 01 | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Blois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Trois Marchands Centre Ville 01 | appartement 3 p. | 45 m² | 84 990 € | 1 889 |
| déc. 2025 | Rue Denis Papin Centre Ville 01 | appartement 2 p. | 50 m² | 72 000 € | 1 440 |
| déc. 2025 | Rue Albert Thibaudet Cabochon Quinière 02 | maison 4 p. | 60 m² | 176 000 € | 2 933 |
| déc. 2025 | Rue Jean Monnet Chavy | maison 4 p. | 82 m² | 105 000 € | 1 280 |
| déc. 2025 | Rue Dupre Vienne 01 | appartement 3 p. | 22 m² | 69 300 € | 3 150 |
| déc. 2025 | Quai Aristide Briand Vienne 02 | maison 3 p. | 79 m² | 149 000 € | 1 886 |
| déc. 2025 | Rue des Moriers Saint-Georges Grouëts | maison 4 p. | 107 m² | 228 000 € | 2 131 |
| déc. 2025 | Quai de l'Abbe Gregoire Centre Ville 01 | appartement 2 p. | 40 m² | 86 000 € | 2 150 |
| déc. 2025 | Rue Florimond Robertet Centre Ville 03 | maison 3 p. | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| déc. 2025 | Rue Jean Monnet Chavy | maison 4 p. | 81 m² | 165 000 € | 2 037 |
Les rues les plus actives à Blois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Foix 15 ventes
- Rue Yves Genet 13 ventes
- Rue Jean Monnet 12 ventes
- Rue Denis Papin 10 ventes
- Avenue du Marechal Maunoury 9 ventes
- Rue du Bourg Neuf 9 ventes
- Rue Jean Mermoz 9 ventes
- Rue Croix Boissee 8 ventes
Blois ou Romorantin-Lanthenay : les deux marchés en regard
Situez un prix à Blois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Blois
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Blois ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 3 545 566 € (32 232 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 32 m² à 14 000 € (438 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Loir-et-Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Romorantin-Lanthenay 1 383 €/m² · maison
- Vendôme 1 691 €/m² · maison
- Vineuil 2 233 €/m² · maison
- Salbris 1 150 €/m² · maison
- Mer 1 554 €/m² · maison
- Le Controis-en-Sologne 1 359 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blois ?
À Blois, le prix médian des maisons est de 1 925 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (122 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Blois ?
Le prix médian des appartements vendus à Blois en 2025 est de 1 889 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Blois récemment ?
En 2025, 175 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Blois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Blois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Blois est une maison de 110 m² vendue 3 545 566 € en 2016, soit 32 232 €/m².