Prix immobilier à Blois
À Blois, le prix médian des maisons est de 1 999 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (142 ventes actées).
maisons · Blois
1 999 €/m²
Prix médian des 142 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +13,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 3 e sur 17 communes du Loir-et-Cher comparées
- 178 225 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 889 € /m²
appartements · médiane 2025 · 53 ventes
1 925 € /m²
maisons · médiane 2025 · 122 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Blois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 78 | 2 019 €/m² | 52 000 € |
| 40 à 59 m² | 41 | 1 711 €/m² | 83 250 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 1 764 €/m² | 122 750 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 827 €/m² | 164 474 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 286 €/m² | 79 000 € |
| 40 à 59 m² | 19 | 2 365 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 72 | 2 052 €/m² | 144 000 € |
| 80 à 99 m² | 97 | 1 783 €/m² | 158 300 € |
| 100 à 139 m² | 79 | 1 832 €/m² | 206 900 € |
| 140 m² et plus | 40 | 1 702 €/m² | 281 450 € |
Les quartiers à Blois
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville 01 | 1 836 €/m² · 72 v. | 1 944 €/m² · 7 v. |
| Vienne 02 | 1 584 €/m² · 12 v. | 1 886 €/m² · 43 v. |
| Centre Ville 03 | 2 078 €/m² · 22 v. | 2 346 €/m² · 20 v. |
| Interquartiers | 1 859 €/m² · 5 v. | 1 797 €/m² · 32 v. |
| Sarrazines Hautes Saules 01 | — | 1 649 €/m² · 35 v. |
| Saint-Georges Grouëts | — | 1 832 €/m² · 27 v. |
| Cabochon Quinière 02 | — · 3 v. | 2 161 €/m² · 22 v. |
| Pinconnière | — | 1 672 €/m² · 23 v. |
| Centre Ville 02 | — · 4 v. | 2 163 €/m² · 18 v. |
| Est 01 | — | 2 045 €/m² · 22 v. |
| Est 02 | 1 982 €/m² · 7 v. | 1 900 €/m² · 13 v. |
| Coty 02 | — · 4 v. | 1 677 €/m² · 14 v. |
| Vienne 01 | 1 821 €/m² · 10 v. | 2 208 €/m² · 8 v. |
| Chavy | — | 1 783 €/m² · 13 v. |
| Cabochon Quinière 01 | — | 1 711 €/m² · 9 v. |
| Sarrazines Hautes Saules 02 | — | — · 3 v. |
| Croix Chevalier 01 | — | — · 2 v. |
| Kennedy | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Blois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Interquartiers | appartement 2 p. | 29 m² | 63 280 € | 2 182 |
| juin 2026 | — Interquartiers | appartement 2 p. | 26 m² | 63 280 € | 2 434 |
| juin 2026 | — Interquartiers | maison 5 p. et + | 148 m² | 249 000 € | 1 682 |
| juin 2026 | — Chavy | maison 4 p. | 73 m² | 145 800 € | 1 997 |
| juin 2026 | — Centre Ville 01 | appartement 3 p. | 56 m² | 129 650 € | 2 315 |
| juin 2026 | — Interquartiers | maison 4 p. | 108 m² | 171 000 € | 1 583 |
| juin 2026 | — Cabochon Quinière 02 | maison 2 p. | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| juin 2026 | — Centre Ville 01 | maison 5 p. et + | 107 m² | 340 000 € | 3 178 |
| juin 2026 | — Pinconnière | maison 5 p. et + | 106 m² | 177 200 € | 1 672 |
| juin 2026 | — Centre Ville 03 | appartement 1 p. | 12 m² | 33 000 € | 2 750 |
Les rues les plus actives à Blois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Foix 10 ventes
- Rue Jean Monnet 7 ventes
- Rue Yves Genet 7 ventes
- Rue Croix Boissee 6 ventes
- Rue de Cabochon 6 ventes
- Rue Jean Mermoz 6 ventes
- Rue Albert Thibaudet 5 ventes
- Rue Denis Papin 5 ventes
Blois ou Romorantin-Lanthenay : les deux marchés en regard
Situez un prix à Blois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Blois ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Blois
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Blois ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 3 545 566 € (32 232 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 32 m² à 14 000 € (438 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Loir-et-Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Romorantin-Lanthenay 1 383 €/m² · maison
- Vendôme 1 691 €/m² · maison
- Vineuil 2 233 €/m² · maison
- Salbris 1 150 €/m² · maison
- Mer 1 554 €/m² · maison
- Le Controis-en-Sologne 1 359 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blois ?
À Blois, le prix médian des maisons est de 1 999 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (142 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Blois ?
Le prix médian des appartements vendus à Blois en 2025 est de 1 889 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Blois récemment ?
En 2025, 175 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Blois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Blois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Blois est une maison de 110 m² vendue 3 545 566 € en 2016, soit 32 232 €/m².