Prix immobilier à Valence
À Valence, le prix médian des maisons est de 1 348 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Valence
1 348 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 15 e sur 16 communes du Tarn-et-Garonne comparées
- 90 659 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 223 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 250 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Valence, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 1 185 €/m² | 62 000 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 1 514 €/m² | 97 000 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 1 341 €/m² | 110 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 321 €/m² | 141 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 784 €/m² | 125 000 € |
Les dernières ventes actées à Valence
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 98 m² | 66 500 € | 679 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 63 m² | 75 524 € | 1 199 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 105 000 € | 1 346 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 82 000 € | 1 025 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 116 m² | 212 000 € | 1 828 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 184 m² | 190 000 € | 1 033 |
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 32 m² | 25 000 € | 781 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 162 m² | 32 200 € | 199 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 179 000 € | 1 904 |
Les rues les plus actives à Valence
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Neptune 4 ventes
- Rue du Chateau 4 ventes
- Rue Jean Capgras 4 ventes
- Avenue Marceau Hamecher 3 ventes
- Rue des Fosses 3 ventes
- Rue St Etienne 3 ventes
- Allée des Fontaines 2 ventes
- Avenue de Bordeaux 2 ventes
Situez un prix à Valence
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Valence ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Valence ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 66 m² à 420 000 € (6 364 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 60 m² à 15 000 € (250 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Valence
Les plus grands marchés du Tarn-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montauban 2 189 €/m² · maison
- Castelsarrasin 1 679 €/m² · maison
- Moissac 1 371 €/m² · maison
- Caussade 1 558 €/m² · maison
- Montech 2 057 €/m² · maison
- Nègrepelisse 1 956 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valence ?
À Valence, le prix médian des maisons est de 1 348 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Valence récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Valence. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Valence ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Valence est une maison de 66 m² vendue 420 000 € en 2020, soit 6 364 €/m².