Prix immobilier à Valence
À Valence, le prix médian des maisons est de 1 250 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Valence
1 250 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 17 e sur 18 communes du Tarn-et-Garonne comparées
- 90 659 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 240 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 250 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Valence, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 155 €/m² | 61 000 € |
| 60 à 79 m² | 32 | 1 595 €/m² | 112 500 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 1 276 €/m² | 110 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 1 321 €/m² | 140 000 € |
| 140 m² et plus | 16 | 916 €/m² | 144 500 € |
Les dernières ventes actées à Valence
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | A Couderc | maison 4 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| déc. 2025 | Villemade Nord | maison 3 p. | 66 m² | 25 000 € | 379 |
| déc. 2025 | Rue des Fosses | maison 3 p. | 71 m² | 75 000 € | 1 056 |
| déc. 2025 | Cours de Verdun | maison 4 p. | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| déc. 2025 | Rue du Chateau | maison 3 p. | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| déc. 2025 | Rue Jean Capgras | maison 3 p. | 75 m² | 138 500 € | 1 847 |
| nov. 2025 | Avenue de Bordeaux | maison 4 p. | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| nov. 2025 | Avenue Saturne | maison 4 p. | 67 m² | 118 600 € | 1 770 |
| nov. 2025 | Rue de Castels | maison 4 p. | 63 m² | 85 000 € | 1 349 |
| nov. 2025 | Route de Cornillas | maison 1 p. | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
Les rues les plus actives à Valence
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Neptune 4 ventes
- Résidence Horizon 2000 4 ventes
- Rue de la Garenne 4 ventes
- Rue des Fosses 4 ventes
- Rue du Chateau 4 ventes
- Rue Jean Capgras 4 ventes
- Allée des Fontaines 3 ventes
- Avenue de Bordeaux 3 ventes
Situez un prix à Valence
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Valence ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 66 m² à 420 000 € (6 364 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 40 m² à 15 000 € (375 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Valence
Les plus grands marchés du Tarn-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montauban 2 193 €/m² · maison
- Castelsarrasin 1 671 €/m² · maison
- Moissac 1 379 €/m² · maison
- Caussade 1 558 €/m² · maison
- Montech 2 057 €/m² · maison
- Nègrepelisse 1 956 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valence ?
À Valence, le prix médian des maisons est de 1 250 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Valence récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Valence. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Valence ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Valence est une maison de 66 m² vendue 420 000 € en 2020, soit 6 364 €/m².