Prix immobilier à Montech
À Montech, le prix médian des maisons est de 2 051 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
maisons · Montech
2 051 €/m²
Prix médian des 41 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 16 communes du Tarn-et-Garonne comparées
- 189 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 146 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 057 € /m²
maisons · médiane 2025 · 45 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montech, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 052 €/m² | 142 000 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 2 231 €/m² | 201 500 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 1 937 €/m² | 206 425 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 945 €/m² | 291 750 € |
Les dernières ventes actées à Montech
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 143 000 € | 1 324 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 137 490 € | 2 052 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 159 000 € | 1 849 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 193 307 € | 2 148 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 233 050 € | 2 619 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 280 000 € | 2 523 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 139 720 € | 1 863 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 235 000 € | 2 423 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 150 568 € | 1 751 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 76 m² | 161 400 € | 2 124 |
Les rues les plus actives à Montech
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Montbartier 8 ventes
- Route d'Escatalens 4 ventes
- Avenue de Belcante 3 ventes
- Route de Montagne 3 ventes
- Rue du Pont Neuf 3 ventes
- Avenue de la Grande Foret 2 ventes
- Avenue de Montauban 2 ventes
- Impasse du Casse 2 ventes
Situez un prix à Montech
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montech ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montech ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 610 800 € (3 054 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 20 m² à 6 505 € (325 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montech
Les plus grands marchés du Tarn-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montauban 2 189 €/m² · maison
- Castelsarrasin 1 679 €/m² · maison
- Moissac 1 371 €/m² · maison
- Caussade 1 558 €/m² · maison
- Valence 1 250 €/m² · maison
- Nègrepelisse 1 956 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montech ?
À Montech, le prix médian des maisons est de 2 051 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montech récemment ?
En 2025, 49 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montech. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montech ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montech est une maison de 200 m² vendue 610 800 € en 2024, soit 3 054 €/m².