Prix immobilier à Montech
À Montech, le prix médian des maisons est de 2 057 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Montech
2 057 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 6 e sur 18 communes du Tarn-et-Garonne comparées
- 189 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 146 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 057 € /m²
maisons · médiane 2025 · 45 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montech, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 22 | 2 047 €/m² | 143 500 € |
| 80 à 99 m² | 45 | 2 275 €/m² | 203 000 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 1 967 €/m² | 222 686 € |
| 140 m² et plus | 14 | 1 799 €/m² | 275 000 € |
Les dernières ventes actées à Montech
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route du Barry | maison 4 p. | 111 m² | 165 000 € | 1 486 |
| déc. 2025 | Avenue de la Grande Foret | maison 4 p. | 112 m² | 216 000 € | 1 929 |
| déc. 2025 | Rue Faubourg Saint Blaise | maison 3 p. | 90 m² | 149 700 € | 1 663 |
| nov. 2025 | Impasse des Vignes | maison 4 p. | 107 m² | 182 450 € | 1 705 |
| nov. 2025 | Chemin des Escudies | maison 5 p. et + | 161 m² | 266 000 € | 1 652 |
| oct. 2025 | Route de Montbartier | maison 3 p. | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
| oct. 2025 | Rue Arnaud Vaissieres | maison 3 p. | 80 m² | 187 000 € | 2 338 |
| oct. 2025 | Impasse Roussel | maison 4 p. | 73 m² | 200 000 € | 2 740 |
| oct. 2025 | Rue Faubourg Saint Blaise | maison 4 p. | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| sept. 2025 | Route de Montbartier | maison 3 p. | 115 m² | 260 000 € | 2 261 |
Les rues les plus actives à Montech
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Montbartier 11 ventes
- Avenue de Belcante 5 ventes
- Route d'Escatalens 4 ventes
- Route de Montagne 4 ventes
- Place Lafeuillade 3 ventes
- Rue de la Briqueterie 3 ventes
- Rue des Papetiers 3 ventes
- Rue du Muguet 3 ventes
Situez un prix à Montech
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montech ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 610 800 € (3 054 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 20 m² à 6 505 € (325 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montech
Les plus grands marchés du Tarn-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montauban 2 193 €/m² · maison
- Castelsarrasin 1 671 €/m² · maison
- Moissac 1 379 €/m² · maison
- Caussade 1 558 €/m² · maison
- Valence 1 250 €/m² · maison
- Nègrepelisse 1 956 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montech ?
À Montech, le prix médian des maisons est de 2 057 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montech récemment ?
En 2025, 49 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montech. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montech ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montech est une maison de 200 m² vendue 610 800 € en 2024, soit 3 054 €/m².