Prix immobilier à Nègrepelisse
À Nègrepelisse, le prix médian des maisons est de 1 956 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Nègrepelisse
1 956 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 9 e sur 18 communes du Tarn-et-Garonne comparées
- 193 246 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 153 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 956 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nègrepelisse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 450 €/m² | 76 500 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 049 €/m² | 146 500 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 2 049 €/m² | 187 809 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 1 963 €/m² | 213 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 388 €/m² | 206 820 € |
Les dernières ventes actées à Nègrepelisse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin des Gardios | maison 5 p. et + | 149 m² | 206 820 € | 1 388 |
| déc. 2025 | Impasse des Chenes | maison 5 p. et + | 124 m² | 249 000 € | 2 008 |
| déc. 2025 | Chemin Las Planes | maison 5 p. et + | 144 m² | 377 200 € | 2 619 |
| déc. 2025 | Route de Revel | maison 2 p. | 58 m² | 76 500 € | 1 319 |
| nov. 2025 | Chemin Barrayrous | maison 4 p. | 90 m² | 147 500 € | 1 639 |
| nov. 2025 | Rue Janine Garrisson | maison 4 p. | 89 m² | 303 000 € | 3 404 |
| oct. 2025 | Chemin de la Brive | maison 4 p. | 81 m² | 215 000 € | 2 654 |
| oct. 2025 | Impasse Colette Magny | maison 3 p. | 107 m² | 20 000 € | 187 |
| oct. 2025 | Impasse Jean Fleury | maison 5 p. et + | 105 m² | 170 000 € | 1 619 |
| oct. 2025 | Rue Janine Garrisson | maison 4 p. | 93 m² | 245 000 € | 2 634 |
Les rues les plus actives à Nègrepelisse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Barrayrous 5 ventes
- Chemin des Sources 5 ventes
- Chemin des Gardios 4 ventes
- Route de Revel 4 ventes
- Rue des Pechers 4 ventes
- Rue des Pommiers 4 ventes
- Rue Marcelin Viguie 4 ventes
- Chemin de Longues Aygues 3 ventes
Situez un prix à Nègrepelisse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Nègrepelisse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 164 m² à 423 056 € (2 580 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 96 m² à 10 000 € (104 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aveyron-Lère
Les plus grands marchés du Tarn-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nègrepelisse ?
À Nègrepelisse, le prix médian des maisons est de 1 956 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nègrepelisse récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nègrepelisse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nègrepelisse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nègrepelisse est une maison de 164 m² vendue 423 056 € en 2022, soit 2 580 €/m².