Prix immobilier à Nègrepelisse
À Nègrepelisse, le prix médian des maisons est de 1 786 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Nègrepelisse
1 786 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −13,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 11 e sur 16 communes du Tarn-et-Garonne comparées
- 193 246 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 168 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 956 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nègrepelisse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 926 €/m² | 131 000 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 2 106 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 1 910 €/m² | 214 560 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 776 €/m² | 266 380 € |
Les dernières ventes actées à Nègrepelisse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 63 m² | 60 500 € | 960 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 226 300 € | 2 829 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 120 m² | 149 150 € | 1 243 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 96 m² | 320 000 € | 3 333 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 155 m² | 283 000 € | 1 826 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 107 m² | 192 000 € | 1 794 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 245 000 € | 1 815 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 200 000 € | 1 942 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 99 m² | 90 000 € | 909 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 65 m² | 95 000 € | 1 462 |
Les rues les plus actives à Nègrepelisse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Barrayrous 3 ventes
- Chemin des Gardios 3 ventes
- Rue des Pechers 3 ventes
- Rue Marcelin Viguie 3 ventes
- Vieille Rte de St Etienne 3 ventes
- Chemin de Longues Aygues 2 ventes
- Chemin des Contes 2 ventes
- Chemin Las Planes 2 ventes
Situez un prix à Nègrepelisse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Nègrepelisse ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Nègrepelisse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 164 m² à 423 056 € (2 580 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 96 m² à 10 000 € (104 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aveyron-Lère
Les plus grands marchés du Tarn-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nègrepelisse ?
À Nègrepelisse, le prix médian des maisons est de 1 786 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nègrepelisse récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nègrepelisse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nègrepelisse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nègrepelisse est une maison de 164 m² vendue 423 056 € en 2022, soit 2 580 €/m².