Prix immobilier à Valdivienne
À Valdivienne, le prix médian des maisons est de 1 398 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Valdivienne
1 398 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 130 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 215 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,2 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 758 – 3 067 €/m²
1 398 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Valdivienne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 1 550 €/m² | 89 900 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 250 €/m² | 80 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 1 348 €/m² | 112 500 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 1 209 €/m² | 142 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Valdivienne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Catalpa | maison 4 p. | 91 m² | 150 000 € | 1 648 |
| nov. 2025 | Rue de la Poiriere | maison 3 p. | 110 m² | 107 000 € | 973 |
| oct. 2025 | Rue des Bornais | maison 4 p. | 103 m² | 144 000 € | 1 398 |
| sept. 2025 | Rue de la Ligne du Tram | maison 5 p. et + | 135 m² | 120 000 € | 889 |
| juil. 2025 | Route de Lussac | maison 4 p. | 130 m² | 140 000 € | 1 077 |
| juil. 2025 | Résidence de la Picauderie | maison 4 p. | 98 m² | 140 000 € | 1 429 |
| juin 2025 | Les Champs de la Fosse | maison 3 p. | 89 m² | 72 750 € | 817 |
| juin 2025 | Rue du Moulin | maison 3 p. | 75 m² | 104 000 € | 1 387 |
| mai 2025 | Rue du Moulin | maison 3 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| mai 2025 | Route de Chauvigny | maison 5 p. et + | 121 m² | 207 000 € | 1 711 |
Les rues les plus actives à Valdivienne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Bac 5 ventes
- Rue de Bonneuil 4 ventes
- Résidence de la Picauderie 3 ventes
- Route de Lussac 3 ventes
- Rue des Anciens Metiers 3 ventes
- Impasse des Paysans 2 ventes
- Les Champs de la Fosse 2 ventes
- Les Coudrieres 2 ventes
Situez un prix à Valdivienne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Valdivienne ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 340 000 € (1 889 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 12 m² à 2 000 € (167 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chauvigny
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 993 €/m² · maison
- Châtellerault 1 358 €/m² · maison
- Buxerolles 1 991 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 154 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Naintré 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valdivienne ?
À Valdivienne, le prix médian des maisons est de 1 398 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Valdivienne récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Valdivienne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Valdivienne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Valdivienne est une maison de 180 m² vendue 340 000 € en 2016, soit 1 889 €/m².