Prix immobilier à Val-du-Layon
À Val-du-Layon, le prix médian des maisons est de 2 158 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Val-du-Layon
2 158 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 22 e sur 52 communes de Maine-et-Loire comparées
- 190 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 139 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 019 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Val-du-Layon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 493 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 1 978 €/m² | 173 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 982 €/m² | 220 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 635 €/m² | 260 825 € |
Les dernières ventes actées à Val-du-Layon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 20 m² | 145 000 € | 7 250 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 230 000 € | 2 000 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 229 500 € | 2 295 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 250 000 € | 2 232 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 111 m² | 220 000 € | 1 982 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 40 000 € | 494 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 209 000 € | 2 272 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |
Les rues les plus actives à Val-du-Layon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Belle Angevine 4 ventes
- Rue Maurice Massignon 3 ventes
- Chemin de la Fontaine 2 ventes
- Chemin des Grandes Tailles 2 ventes
- Rue des Acacias 2 ventes
- Rue des Erables 2 ventes
- Rue des Frenes 2 ventes
- Rue du Pont Barre 2 ventes
Situez un prix à Val-du-Layon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Val-du-Layon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Val-du-Layon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 172 m² à 760 000 € (4 419 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 30 m² à 13 400 € (447 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chemillé-en-Anjou
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 464 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-du-Layon ?
À Val-du-Layon, le prix médian des maisons est de 2 158 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Val-du-Layon récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Val-du-Layon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Val-du-Layon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Val-du-Layon est une maison de 172 m² vendue 760 000 € en 2024, soit 4 419 €/m².