Prix immobilier à Val des Vignes
À Val des Vignes, le prix médian des maisons est de 1 217 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Val des Vignes
1 217 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 130 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 247 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 794 – 2 056 €/m²
1 217 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Val des Vignes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 591 €/m² | 184 500 € |
Les dernières ventes actées à Val des Vignes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue de la Distillerie | maison 4 p. | 91 m² | 95 000 € | 1 044 |
| nov. 2025 | Rue des Rosiers | maison 4 p. | 120 m² | 174 000 € | 1 450 |
| nov. 2025 | Bussac | maison 5 p. et + | 107 m² | 220 000 € | 2 056 |
| juil. 2025 | Rue du 19 Mars 1962 | maison 4 p. | 87 m² | 95 000 € | 1 092 |
| mai 2025 | Montseger | maison 4 p. | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| févr. 2025 | Rue du 19 Mars 1962 | maison 4 p. | 115 m² | 140 000 € | 1 217 |
| févr. 2025 | Chemin de Saint Simon | maison 5 p. et + | 136 m² | 108 000 € | 794 |
| août 2024 | Les Ouvrards | maison 4 p. | 80 m² | 85 000 € | 1 062 |
| mai 2024 | Rue du 19 Mars 1962 | maison 5 p. et + | 120 m² | 85 000 € | 708 |
| avr. 2024 | La Bercerie | maison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
Les rues les plus actives à Val des Vignes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du 19 Mars 1962 3 ventes
- Rue de la Marguerie 2 ventes
- Bussac 1 vente
- Chemin de Saint Simon 1 vente
- La Bercerie 1 vente
- Les Ouvrards 1 vente
- Montseger 1 vente
- Rue de la Distillerie 1 vente
Situez un prix à Val des Vignes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Val des Vignes ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 224 m² à 297 125 € (1 326 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 80 m² à 15 000 € (188 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Charente-Sud
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val des Vignes ?
À Val des Vignes, le prix médian des maisons est de 1 217 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Val des Vignes récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Val des Vignes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Val des Vignes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Val des Vignes est une maison de 224 m² vendue 297 125 € en 2016, soit 1 326 €/m².