Prix immobilier à Soyaux
À Soyaux, le prix médian des maisons est de 1 625 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
maisons · Soyaux
1 625 €/m²
Prix médian des 53 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 9 e sur 27 communes de la Charente comparées
- 130 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 185 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 522 € /m²
maisons · médiane 2025 · 54 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Soyaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 684 €/m² | 82 000 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 1 644 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 49 | 1 563 €/m² | 130 000 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 1 495 €/m² | 166 850 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 385 €/m² | 204 050 € |
Les quartiers à Soyaux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Soyaux Sud | — · 1 v. | 1 579 €/m² · 63 v. |
| Soyaux Nord | — | 1 532 €/m² · 53 v. |
| Zones d'Activités | — | — · 3 v. |
| Champ de Manœuvres Ouest | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Soyaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Soyaux Sud | maison 5 p. et + | 140 m² | 187 794 € | 1 341 |
| juin 2026 | — Soyaux Sud | maison 4 p. | 71 m² | 157 000 € | 2 211 |
| juin 2026 | — Soyaux Sud | maison 5 p. et + | 132 m² | 200 000 € | 1 515 |
| juin 2026 | — Soyaux Nord | maison 5 p. et + | 106 m² | 235 000 € | 2 217 |
| juin 2026 | — Soyaux Sud | maison 5 p. et + | 88 m² | 143 028 € | 1 625 |
| juin 2026 | — Soyaux Nord | maison 4 p. | 73 m² | 90 000 € | 1 233 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| mai 2026 | — Soyaux Sud | maison 4 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| mai 2026 | — Soyaux Sud | maison 4 p. | 80 m² | 148 600 € | 1 858 |
| avr. 2026 | — Soyaux Sud | maison 5 p. et + | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
Les rues les plus actives à Soyaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du General de Gaulle 6 ventes
- Rue Aristide Briand 6 ventes
- Rue du 8 Mai 1945 5 ventes
- Rue Rose 5 ventes
- Boulevard Jean Jaures 4 ventes
- Rue de l'Esperance 4 ventes
- Rue de la Cigogne 4 ventes
- Résidence de la Croix Blanche 3 ventes
Situez un prix à Soyaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Soyaux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Soyaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 145 m² à 1 070 000 € (7 379 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 29 m² à 14 000 € (483 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Gond-Pontouvre 1 483 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soyaux ?
À Soyaux, le prix médian des maisons est de 1 625 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Soyaux récemment ?
En 2025, 56 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Soyaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Soyaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Soyaux est une maison de 145 m² vendue 1 070 000 € en 2019, soit 7 379 €/m².