Prix immobilier dans le canton de Charente-Sud
Dans le canton de Charente-Sud, le prix médian des maisons est de 1 113 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (110 ventes sur 40 communes).
maisons · canton de Charente-Sud
1 113 €/m²
Prix médian des 110 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 40 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +11,3 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
40
communes
1 964
ventes de logements anciens dans DVF
9
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 40 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Angeduc
INSEE 16014
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
9 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Angeduc entre 2016 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 140 m² à 178 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 58 m² à 50 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bécheresse
INSEE 16036
Dernière médiane connue
1 418 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bécheresse entre 2015 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 418 €/m² pour les maisons (6 ventes), 27 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 144 m² à 367 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 90 m² à 23 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Berneuil
INSEE 16040
Dernière médiane connue
834 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Berneuil entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 834 €/m² pour les maisons (6 ventes), 25 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 54 m² à 879 338 € en 2023, la moins élevée une maison de 87 m² à 20 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Boisbreteau
INSEE 16048
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Boisbreteau entre 2017 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 182 m² à 329 500 € en 2020, la moins élevée une maison de 70 m² à 12 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bors (Canton de Charente-Sud)
INSEE 16053
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
16 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bors (Canton de Charente-Sud) entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 145 m² à 187 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 25 m² à 3 100 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Brie-sous-Barbezieux
INSEE 16062
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Brie-sous-Barbezieux entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 165 m² à 296 400 € en 2022, la moins élevée une maison de 100 m² à 10 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Challignac
INSEE 16074
Dernière médiane connue
908 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
46 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Challignac entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 908 €/m² pour les maisons (6 ventes), 18 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 193 m² à 365 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 78 m² à 45 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Champagne-Vigny
INSEE 16075
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Champagne-Vigny entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 237 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 105 m² à 58 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Chantillac
INSEE 16079
Dernière médiane connue
1 289 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Chantillac entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 289 €/m² pour les maisons (5 ventes), 16 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 220 m² à 283 500 € en 2021, la moins élevée une maison de 54 m² à 9 385 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Chillac
INSEE 16099
Dernière médiane connue
925 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
23 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Chillac entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2016 : 925 €/m² pour les maisons (6 ventes), 17 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 108 m² à 242 991 € en 2022, la moins élevée une maison de 69 m² à 13 750 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Condéon
INSEE 16105
Dernière médiane connue
1 084 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
64 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Condéon entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 084 €/m² pour les maisons (8 ventes), 3 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 187 m² à 362 600 € en 2019, la moins élevée une maison de 120 m² à 20 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Étriac
INSEE 16133
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
13 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Étriac entre 2016 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 208 m² à 375 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 100 m² à 70 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Guimps
INSEE 16160
Dernière médiane connue
892 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Guimps entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 892 €/m² pour les maisons (10 ventes), 20 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 260 m² à 492 500 € en 2025, la moins élevée une maison de 68 m² à 40 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Guizengeard
INSEE 16161
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Guizengeard entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 303 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 75 m² à 12 196 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lachaise
INSEE 16176
Dernière médiane connue
1 500 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
22 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lachaise entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2015 : 1 500 €/m² pour les maisons (5 ventes), 35 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 170 m² à 314 981 € en 2015, la moins élevée une maison de 116 m² à 12 800 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Ladiville
INSEE 16177
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
11 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Ladiville entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 107 m² à 222 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 72 m² à 55 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lagarde-sur-le-Né
INSEE 16178
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lagarde-sur-le-Né entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 126 m² à 172 700 € en 2015, la moins élevée une maison de 114 m² à 25 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Tâtre
INSEE 16380
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Tâtre entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 223 m² à 207 500 € en 2014, la moins élevée une maison de 53 m² à 40 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Oriolles
INSEE 16251
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Oriolles entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 164 m² à 240 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 70 m² à 8 500 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Passirac
INSEE 16256
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
25 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Passirac entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 100 m² à 288 050 € en 2021, la moins élevée une maison de 40 m² à 12 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Pérignac
INSEE 16258
Dernière médiane connue
723 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
50 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Pérignac entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 723 €/m² pour les maisons (6 ventes), 35 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 405 m² à 332 650 € en 2021, la moins élevée une maison de 70 m² à 20 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Aulais-la-Chapelle
INSEE 16301
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Aulais-la-Chapelle entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 150 m² à 190 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 95 m² à 25 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Bonnet
INSEE 16303
Dernière médiane connue
1 305 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Bonnet entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 305 €/m² pour les maisons (6 ventes), 17 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 240 m² à 334 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 30 m² à 4 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Félix
INSEE 16315
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
13 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Félix entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 201 194 € en 2014, la moins élevée une maison de 70 m² à 35 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Médard
INSEE 16338
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Médard entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 309 m² à 556 700 € en 2023, la moins élevée une maison de 30 m² à 15 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Palais-du-Né
INSEE 16342
Dernière médiane connue
871 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Palais-du-Né entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 871 €/m² pour les maisons (6 ventes), 22 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 226 m² à 298 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 60 m² à 40 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Vallier
INSEE 16357
Dernière médiane connue
643 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
16 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Vallier entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 643 €/m² pour les maisons (5 ventes), 42 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 246 m² à 200 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 178 m² à 20 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sainte-Souline
INSEE 16354
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
16 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sainte-Souline entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 212 m² à 343 700 € en 2025, la moins élevée une maison de 90 m² à 30 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Salles-de-Barbezieux
INSEE 16360
Dernière médiane connue
1 308 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Salles-de-Barbezieux entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 1 308 €/m² pour les maisons (5 ventes), 18 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 118 m² à 250 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 74 m² à 35 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sauvignac
INSEE 16365
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
8 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sauvignac entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 80 m² à 169 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 90 m² à 51 500 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vignolles
INSEE 16405
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vignolles entre 2015 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 340 m² à 255 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 78 m² à 45 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Charente-Sud ?
Dans le canton de Charente-Sud, le prix médian des maisons est de 1 113 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (110 ventes sur 40 communes).
Quelles communes couvre le canton de Charente-Sud ?
Le canton de Charente-Sud regroupe 40 communes : Angeduc, Baignes-Sainte-Radegonde, Barbezieux-Saint-Hilaire, Barret, Bécheresse, Berneuil, Boisbreteau, Bors (Canton de Charente-Sud), Brie-sous-Barbezieux, Brossac, Challignac, Champagne-Vigny, Chantillac, Chillac, Condéon, Coteaux-du-Blanzacais, Étriac, Guimps, Guizengeard, Lachaise, Ladiville, Lagarde-sur-le-Né, Le Tâtre, Montmérac, Oriolles, Passirac, Pérignac, Reignac, Saint-Aulais-la-Chapelle, Saint-Bonnet, Saint-Félix, Saint-Médard, Saint-Palais-du-Né, Saint-Vallier, Sainte-Souline, Salles-de-Barbezieux, Sauvignac, Touvérac, Val des Vignes, Vignolles.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.