Prix immobilier à Val-de-Saâne
À Val-de-Saâne, le prix médian des maisons est de 1 763 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Val-de-Saâne
1 763 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 195 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 170 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 105 – 4 200 €/m²
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appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 763 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Val-de-Saâne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 543 €/m² | 168 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 816 €/m² | 169 250 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Val-de-Saâne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue des Amis de la Nature | maison 5 p. et + | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| sept. 2025 | Impasse du Beau Soleil | maison 2 p. | 72 m² | 278 000 € | 3 861 |
| juil. 2025 | Place Daniel Boucour | maison 3 p. | 69 m² | 175 500 € | 2 543 |
| juil. 2025 | Impasse Bellemare | maison 3 p. | 60 m² | 252 000 € | 4 200 |
| juil. 2025 | Chemin des Vallons | maison 5 p. et + | 181 m² | 331 550 € | 1 832 |
| juil. 2025 | Rue des Amis de la Nature | maison 5 p. et + | 98 m² | 166 000 € | 1 694 |
| avr. 2025 | Rue des Eglantiers | maison 5 p. et + | 108 m² | 218 000 € | 2 019 |
| févr. 2025 | Rue des Champs | maison 5 p. et + | 161 m² | 216 000 € | 1 342 |
| janv. 2025 | Route de Renieville | maison 4 p. | 86 m² | 95 000 € | 1 105 |
| janv. 2025 | Impasse du Vieux Moulin | maison 5 p. et + | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
Les rues les plus actives à Val-de-Saâne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Renieville 2 ventes
- Rue des Amis de la Nature 2 ventes
- Rue des Champs 2 ventes
- Rue des Eglantiers 2 ventes
- Rue du Beau Soleil 2 ventes
- Anglesqueville 1 vente
- Chemin des Vallons 1 vente
- Impasse Bellemare 1 vente
Situez un prix à Val-de-Saâne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Val-de-Saâne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 156 m² à 380 500 € (2 439 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 76 m² à 38 000 € (500 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Luneray
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 924 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 174 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-de-Saâne ?
À Val-de-Saâne, le prix médian des maisons est de 1 763 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Val-de-Saâne récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Val-de-Saâne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Val-de-Saâne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Val-de-Saâne est une maison de 156 m² vendue 380 500 € en 2022, soit 2 439 €/m².