Prix immobilier à Sotteville-lès-Rouen
À Sotteville-lès-Rouen, le prix médian des maisons est de 2 131 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (142 ventes actées).
maisons · Sotteville-lès-Rouen
2 131 €/m²
Prix médian des 142 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 30 e sur 68 communes de la Seine-Maritime comparées
- 164 425 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 141 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 633 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
2 097 € /m²
maisons · médiane 2025 · 144 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sotteville-lès-Rouen, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 2 058 €/m² | 47 750 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 601 €/m² | 75 500 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 2 113 €/m² | 75 500 € |
| 40 à 59 m² | 51 | 2 438 €/m² | 114 500 € |
| 60 à 79 m² | 107 | 2 101 €/m² | 150 500 € |
| 80 à 99 m² | 81 | 2 239 €/m² | 192 900 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 2 020 €/m² | 234 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 1 815 €/m² | 266 000 € |
Les quartiers à Sotteville-lès-Rouen
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Salva-Trianon | — · 2 v. | 2 191 €/m² · 52 v. |
| Émile Zola | 1 714 €/m² · 10 v. | 2 363 €/m² · 23 v. |
| 14 Juillet | — · 1 v. | 2 300 €/m² · 31 v. |
| Toit Familial-Bruyères | — | 2 018 €/m² · 32 v. |
| Canadiens | — · 2 v. | 2 127 €/m² · 27 v. |
| Victor Hugo | — | 1 917 €/m² · 27 v. |
| Grenet-Eauplet | — · 3 v. | 1 806 €/m² · 21 v. |
| Bertel | — | 2 125 €/m² · 22 v. |
| Ferdinand Buisson | — · 2 v. | 1 861 €/m² · 20 v. |
| Jardins du Stade | — | 2 547 €/m² · 14 v. |
| Gadeau de Kerville | — | 2 311 €/m² · 12 v. |
| Centre | — | 1 930 €/m² · 7 v. |
| Zone Industrielle | — | 2 188 €/m² · 6 v. |
Les dernières ventes actées à Sotteville-lès-Rouen
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Bertel | maison 3 p. | 56 m² | 74 000 € | 1 321 |
| juin 2026 | — Toit Familial-Bruyères | maison 3 p. | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| juin 2026 | — 14 Juillet | maison 4 p. | 68 m² | 134 000 € | 1 971 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 150 500 € | 1 955 |
| juin 2026 | — Toit Familial-Bruyères | maison 4 p. | 75 m² | 152 000 € | 2 027 |
| juin 2026 | — Victor Hugo | maison 3 p. | 82 m² | 62 500 € | 762 |
| juin 2026 | — Émile Zola | maison 4 p. | 82 m² | 197 000 € | 2 402 |
| juin 2026 | — Salva-Trianon | maison 5 p. et + | 112 m² | 190 000 € | 1 696 |
| juin 2026 | — Victor Hugo | maison 3 p. | 55 m² | 316 069 € | 5 747 |
| juin 2026 | — Jardins du Stade | maison 5 p. et + | 92 m² | 253 520 € | 2 756 |
Les rues les plus actives à Sotteville-lès-Rouen
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Armand Barbes 12 ventes
- Rue de Trianon 10 ventes
- Rue Ledru-Rollin 6 ventes
- Rue Benoit Malon 5 ventes
- Rue Camille-Saint-Saens 5 ventes
- Rue Georges Risler 5 ventes
- Rue Jean-Bapt Gilbert 5 ventes
- Rue Jules Massenet 5 ventes
Situez un prix à Sotteville-lès-Rouen
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sotteville-lès-Rouen ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Sotteville-lès-Rouen
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sotteville-lès-Rouen ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 162 m² à 575 600 € (3 553 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 34 m² à 4 000 € (118 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
- Montivilliers 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sotteville-lès-Rouen ?
À Sotteville-lès-Rouen, le prix médian des maisons est de 2 131 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (142 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Sotteville-lès-Rouen ?
Le prix médian des appartements vendus à Sotteville-lès-Rouen en 2025 est de 1 633 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sotteville-lès-Rouen récemment ?
En 2025, 156 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sotteville-lès-Rouen. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sotteville-lès-Rouen ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sotteville-lès-Rouen est une maison de 162 m² vendue 575 600 € en 2022, soit 3 553 €/m².