Prix immobilier à Sotteville-lès-Rouen
À Sotteville-lès-Rouen, le prix médian des maisons est de 2 097 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (144 ventes actées).
maisons · Sotteville-lès-Rouen
2 097 €/m²
Prix médian des 144 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 36 e sur 67 communes de la Seine-Maritime comparées
- 164 425 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 143 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 633 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
2 097 € /m²
maisons · médiane 2025 · 144 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sotteville-lès-Rouen, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 250 €/m² | 47 500 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 538 €/m² | 102 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 2 083 €/m² | 75 000 € |
| 40 à 59 m² | 68 | 2 263 €/m² | 115 000 € |
| 60 à 79 m² | 136 | 2 144 €/m² | 150 500 € |
| 80 à 99 m² | 96 | 2 243 €/m² | 193 850 € |
| 100 à 139 m² | 45 | 2 063 €/m² | 234 000 € |
| 140 m² et plus | 17 | 1 899 €/m² | 300 000 € |
Les quartiers à Sotteville-lès-Rouen
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Salva-Trianon | — · 2 v. | 2 130 €/m² · 61 v. |
| Toit Familial-Bruyères | — | 2 158 €/m² · 42 v. |
| 14 Juillet | — | 2 278 €/m² · 39 v. |
| Canadiens | — · 2 v. | 2 344 €/m² · 36 v. |
| Émile Zola | 1 844 €/m² · 10 v. | 2 203 €/m² · 26 v. |
| Ferdinand Buisson | — · 2 v. | 1 962 €/m² · 33 v. |
| Grenet-Eauplet | 2 159 €/m² · 5 v. | 1 801 €/m² · 26 v. |
| Victor Hugo | — | 2 120 €/m² · 31 v. |
| Bertel | — | 2 230 €/m² · 28 v. |
| Gadeau de Kerville | — | 2 308 €/m² · 16 v. |
| Jardins du Stade | — | 2 604 €/m² · 11 v. |
| Centre | — · 1 v. | 2 107 €/m² · 7 v. |
| Zone Industrielle | — | 2 032 €/m² · 6 v. |
Les dernières ventes actées à Sotteville-lès-Rouen
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Benoit Malon Salva-Trianon | maison 5 p. et + | 151 m² | 350 000 € | 2 318 |
| déc. 2025 | Rue Leo Lagrange Toit Familial-Bruyères | maison 3 p. | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Rue Ernest Renan Émile Zola | maison 3 p. | 95 m² | 174 420 € | 1 836 |
| déc. 2025 | Rue Georges Risler Toit Familial-Bruyères | maison 5 p. et + | 75 m² | 206 500 € | 2 753 |
| déc. 2025 | Rue de Trianon Salva-Trianon | maison 3 p. | 60 m² | 104 500 € | 1 742 |
| déc. 2025 | Rue Jules Massenet Ferdinand Buisson | maison 5 p. et + | 79 m² | 176 000 € | 2 228 |
| déc. 2025 | Rue Leon Salva Canadiens | maison 4 p. | 75 m² | 103 650 € | 1 382 |
| déc. 2025 | Rue Pierre Corneille Victor Hugo | maison 4 p. | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| déc. 2025 | Rue de la Pelouse Toit Familial-Bruyères | maison 5 p. et + | 92 m² | 283 000 € | 3 076 |
| déc. 2025 | Rue Victor Bertel 14 Juillet | maison 4 p. | 80 m² | 197 010 € | 2 463 |
Les rues les plus actives à Sotteville-lès-Rouen
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Armand Barbes 15 ventes
- Rue de Trianon 12 ventes
- Rue Victor Hugo 9 ventes
- Rue du Madrillet 8 ventes
- Rue Ledru-Rollin 8 ventes
- Rue Bruyeres-St-Julien 6 ventes
- Rue Camille-Saint-Saens 6 ventes
- Rue du Docteur Apvrille 6 ventes
Situez un prix à Sotteville-lès-Rouen
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sotteville-lès-Rouen
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sotteville-lès-Rouen ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 162 m² à 575 600 € (3 553 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 34 m² à 4 000 € (118 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 924 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Dieppe 2 174 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
- Montivilliers 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sotteville-lès-Rouen ?
À Sotteville-lès-Rouen, le prix médian des maisons est de 2 097 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (144 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Sotteville-lès-Rouen ?
Le prix médian des appartements vendus à Sotteville-lès-Rouen en 2025 est de 1 633 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sotteville-lès-Rouen récemment ?
En 2025, 156 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sotteville-lès-Rouen. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sotteville-lès-Rouen ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sotteville-lès-Rouen est une maison de 162 m² vendue 575 600 € en 2022, soit 3 553 €/m².