Prix immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix médian des maisons est de 2 012 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (129 ventes actées).
maisons · Saint-Étienne-du-Rouvray
2 012 €/m²
Prix médian des 129 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 39 e sur 68 communes de la Seine-Maritime comparées
- 170 070 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 149 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 048 € /m²
maisons · médiane 2025 · 116 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Étienne-du-Rouvray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 21 | 1 807 €/m² | 85 000 € |
| 60 à 79 m² | 91 | 2 214 €/m² | 153 500 € |
| 80 à 99 m² | 92 | 2 000 €/m² | 170 993 € |
| 100 à 139 m² | 55 | 2 028 €/m² | 237 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 816 €/m² | 297 000 € |
Les quartiers à Saint-Étienne-du-Rouvray
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Castors-Aviateurs | — | 2 081 €/m² · 50 v. |
| Langevin-Barbusse | — | 2 206 €/m² · 33 v. |
| Ruelle Danseuse | — · 1 v. | 1 579 €/m² · 30 v. |
| Technopole | — | 2 269 €/m² · 29 v. |
| Parc Fleury | — | 1 775 €/m² · 26 v. |
| Champ de Courses | — · 1 v. | 2 236 €/m² · 22 v. |
| Joliot-Curie | — | 2 167 €/m² · 23 v. |
| Houssière | — · 1 v. | 2 031 €/m² · 14 v. |
| Cité des Familles | — | 2 081 €/m² · 12 v. |
| Bic Auber | — | 2 344 €/m² · 11 v. |
| Hartmann | — | 1 980 €/m² · 8 v. |
| R.M.M. Nord | — | 1 674 €/m² · 5 v. |
| Étang | — | 1 942 €/m² · 5 v. |
| Saint-Just | — | — · 4 v. |
| Wallon | — · 3 v. | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Étienne-du-Rouvray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Cité des Familles | maison 4 p. | 82 m² | 170 986 € | 2 085 |
| juin 2026 | — Houssière | maison 4 p. | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| juin 2026 | — Champ de Courses | maison 5 p. et + | 97 m² | 212 800 € | 2 194 |
| juin 2026 | — Ruelle Danseuse | appartement 2 p. | 30 m² | 36 150 € | 1 205 |
| juin 2026 | — Houssière | maison 5 p. et + | 110 m² | 256 500 € | 2 332 |
| juin 2026 | — Technopole | maison 5 p. et + | 144 m² | 297 000 € | 2 062 |
| juin 2026 | — Langevin-Barbusse | maison 5 p. et + | 101 m² | 249 500 € | 2 470 |
| juin 2026 | — Bic Auber | maison 5 p. et + | 81 m² | 155 000 € | 1 914 |
| juin 2026 | — Castors-Aviateurs | maison 5 p. et + | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| juin 2026 | — Ruelle Danseuse | maison 4 p. | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |
Les rues les plus actives à Saint-Étienne-du-Rouvray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 10 ventes
- Rue de Paris 6 ventes
- Avenue d'Amsterdam 5 ventes
- Rue des Fusilles 5 ventes
- Avenue Antoine de St Exupery 4 ventes
- Rue de Stockholm 4 ventes
- Rue du Madrillet 4 ventes
- Rue Jean de la Fontaine 4 ventes
Situez un prix à Saint-Étienne-du-Rouvray
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Étienne-du-Rouvray
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 445 €/m²
Médiane de 11 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
- maisons : médiane 2 182 €/m² en 2020 (5 ventes)
Combien de logements se vendent à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 225 m² à 518 100 € (2 303 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 79 m² à 10 002 € (127 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Montivilliers 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix médian des maisons est de 2 012 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (129 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Étienne-du-Rouvray récemment ?
En 2025, 119 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Étienne-du-Rouvray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Étienne-du-Rouvray affichent une médiane de 4 445 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Étienne-du-Rouvray est une maison de 225 m² vendue 518 100 € en 2021, soit 2 303 €/m².