Prix immobilier à Montivilliers
À Montivilliers, le prix médian des maisons est de 2 328 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (96 ventes actées).
maisons · Montivilliers
2 328 €/m²
Prix médian des 96 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 17 e sur 68 communes de la Seine-Maritime comparées
- 218 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 767 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
2 351 € /m²
maisons · médiane 2025 · 106 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montivilliers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 125 €/m² | 63 000 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 2 050 €/m² | 91 295 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 21 | 2 295 €/m² | 127 800 € |
| 60 à 79 m² | 44 | 2 711 €/m² | 188 000 € |
| 80 à 99 m² | 92 | 2 353 €/m² | 219 500 € |
| 100 à 139 m² | 70 | 2 318 €/m² | 257 500 € |
| 140 m² et plus | 14 | 2 283 €/m² | 350 800 € |
Les quartiers à Montivilliers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Lombards-La Clinarderie | — | 2 575 €/m² · 59 v. |
| Avenue Président Wilson | 2 500 €/m² · 5 v. | 2 461 €/m² · 49 v. |
| Centre Ville | 1 766 €/m² · 20 v. | 2 200 €/m² · 29 v. |
| Le Bois Champion-Avenue Clemenceau | — | 2 207 €/m² · 30 v. |
| La Montade-La Payennière | — | 2 186 €/m² · 26 v. |
| La Belle Étoile Sud | — | 2 477 €/m² · 24 v. |
| La Belle Étoile Nord | — | 2 405 €/m² · 13 v. |
| Hameaux de Réauté et de Fréville | — | 2 500 €/m² · 7 v. |
| Avenue Pierre Mendès France | — | 2 677 €/m² · 6 v. |
Les dernières ventes actées à Montivilliers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Les Lombards-La Clinarderie | maison 5 p. et + | 99 m² | 195 000 € | 1 970 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 60 m² | 72 000 € | 1 200 |
| juin 2026 | — Les Lombards-La Clinarderie | maison 4 p. | 110 m² | 310 300 € | 2 821 |
| juin 2026 | — Le Bois Champion-Avenue Clemenceau | maison 5 p. et + | 125 m² | 260 000 € | 2 080 |
| juin 2026 | — Les Lombards-La Clinarderie | maison 3 p. | 70 m² | 202 000 € | 2 886 |
| juin 2026 | — Le Bois Champion-Avenue Clemenceau | maison 4 p. | 117 m² | 251 500 € | 2 150 |
| juin 2026 | — Le Bois Champion-Avenue Clemenceau | maison 4 p. | 75 m² | 205 000 € | 2 733 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 2 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| mai 2026 | — La Montade-La Payennière | maison 5 p. et + | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |
| avr. 2026 | — La Montade-La Payennière | maison 5 p. et + | 169 m² | 394 330 € | 2 333 |
Les rues les plus actives à Montivilliers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Clemenceau 9 ventes
- Rue Victor Lesueur 9 ventes
- Impasse des Chardonnerets 6 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie 6 ventes
- Avenue Mal Foch 5 ventes
- Avenue President Wilson 5 ventes
- Rue du Fbg Assiquet 5 ventes
- Rue du Languedoc 5 ventes
Situez un prix à Montivilliers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montivilliers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Montivilliers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 062 €/m²
Médiane de 19 ventes en VEFA (appartements) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 40 % par rapport à l'ancien (appartements, 2020). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Montivilliers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 310 m² à 1 190 500 € (3 840 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 64 m² à 8 000 € (125 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Havre-2
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montivilliers ?
À Montivilliers, le prix médian des maisons est de 2 328 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (96 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Montivilliers ?
Le prix médian des appartements vendus à Montivilliers en 2025 est de 1 767 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Montivilliers récemment ?
En 2025, 119 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montivilliers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Montivilliers ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Montivilliers affichent une médiane de 3 062 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montivilliers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montivilliers est une maison de 310 m² vendue 1 190 500 € en 2023, soit 3 840 €/m².