Prix immobilier à Val de Briey
À Val de Briey, le prix médian des maisons est de 1 849 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Val de Briey
1 849 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 31 e sur 43 communes de Meurthe-et-Moselle comparées
- 195 858 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 162 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +52,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 253 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
1 883 € /m²
maisons · médiane 2025 · 50 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Val de Briey, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 821 €/m² | 39 300 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 593 €/m² | 68 500 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 1 093 €/m² | 73 355 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 185 €/m² | 104 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 004 €/m² | 128 280 € |
| 80 à 99 m² | 39 | 1 894 €/m² | 181 046 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 2 052 €/m² | 226 500 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 504 €/m² | 248 700 € |
Les dernières ventes actées à Val de Briey
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 182 048 € | 2 093 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 157 300 € | 2 185 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 129 m² | 147 600 € | 1 144 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 21 m² | 45 600 € | 2 171 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 21 m² | 46 000 € | 2 190 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 110 m² | 345 300 € | 3 139 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 181 976 € | 2 092 |
| avr. 2026 | — | appartement 3 p. | 83 m² | 76 100 € | 917 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 43 m² | 68 500 € | 1 593 |
Les rues les plus actives à Val de Briey
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence le Corbusier 17 ventes
- Rue de Verdun 8 ventes
- Rue Genevieve de Galard 7 ventes
- Rue Gen Giraud 5 ventes
- Rue Aubrac Lucie 4 ventes
- Rle Rodrigues 3 ventes
- Rue de Metz - Mancieulles 3 ventes
- Rue des Tilleuls 3 ventes
Situez un prix à Val de Briey
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Val de Briey ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Val de Briey
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 225 €/m²
Médiane de 13 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 157 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Val de Briey ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 675 000 € (3 068 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 33 m² à 10 000 € (303 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pays de Briey
Les plus grands marchés de Meurthe-et-Moselle
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nancy 2 391 €/m² · appartement
- Villers-lès-Nancy 2 432 €/m² · maison
- Lunéville 1 648 €/m² · maison
- Vandœuvre-lès-Nancy 2 183 €/m² · maison
- Pont-à-Mousson 1 949 €/m² · maison
- Villerupt 2 580 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val de Briey ?
À Val de Briey, le prix médian des maisons est de 1 849 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Val de Briey ?
Le prix médian des appartements vendus à Val de Briey en 2025 est de 1 253 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Val de Briey récemment ?
En 2025, 63 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Val de Briey. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Val de Briey ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Val de Briey affichent une médiane de 3 225 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Val de Briey ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Val de Briey est une maison de 220 m² vendue 675 000 € en 2025, soit 3 068 €/m².