Prix immobilier à Val de Briey
À Val de Briey, le prix médian des maisons est de 1 883 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
maisons · Val de Briey
1 883 €/m²
Prix médian des 50 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 33 e sur 45 communes de Meurthe-et-Moselle comparées
- 195 858 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 159 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +52,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 253 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
1 883 € /m²
maisons · médiane 2025 · 50 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Val de Briey, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 1 103 €/m² | 42 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 1 000 €/m² | 66 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 041 €/m² | 91 275 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 2 024 €/m² | 114 350 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 694 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 45 | 1 905 €/m² | 170 500 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 1 876 €/m² | 216 938 € |
| 140 m² et plus | 13 | 1 250 €/m² | 247 000 € |
Les dernières ventes actées à Val de Briey
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Aubrac Lucie | maison 5 p. et + | 138 m² | 288 000 € | 2 087 |
| déc. 2025 | Avenue John Kennedy | maison 4 p. | 90 m² | 184 500 € | 2 050 |
| déc. 2025 | Rue Sarre l'Eveque | maison 5 p. et + | 87 m² | 95 000 € | 1 092 |
| déc. 2025 | Chemin de la Croix la Pate | maison 4 p. | 112 m² | 226 000 € | 2 018 |
| déc. 2025 | Rue Jules Ferry | maison 3 p. | 59 m² | 77 500 € | 1 314 |
| nov. 2025 | Rue Aubrac Lucie | maison 4 p. | 91 m² | 329 000 € | 3 615 |
| oct. 2025 | Rue Simone Veil | maison 5 p. et + | 106 m² | 277 150 € | 2 615 |
| oct. 2025 | Rue de Napatant | maison 5 p. et + | 89 m² | 110 000 € | 1 236 |
| oct. 2025 | Résidence le Corbusier | appartement 2 p. | 39 m² | 35 000 € | 897 |
| oct. 2025 | Rue de la Tiriee | maison 5 p. et + | 200 m² | 248 700 € | 1 244 |
Les rues les plus actives à Val de Briey
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence le Corbusier 30 ventes
- Rue de Verdun 8 ventes
- Rue Genevieve de Galard 7 ventes
- Rue Aubrac Lucie 6 ventes
- Rue de Metz - Mancieulles 6 ventes
- Rue de Metz 5 ventes
- Rue de Napatant 5 ventes
- Rue du Cloue 5 ventes
Situez un prix à Val de Briey
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Val de Briey
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 248 €/m²
Médiane de 12 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 159 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Val de Briey ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 675 000 € (3 068 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 85 m² à 10 000 € (118 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pays de Briey
Les plus grands marchés de Meurthe-et-Moselle
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nancy 2 386 €/m² · appartement
- Villers-lès-Nancy 2 430 €/m² · maison
- Lunéville 1 648 €/m² · maison
- Vandœuvre-lès-Nancy 2 183 €/m² · maison
- Pont-à-Mousson 1 949 €/m² · maison
- Villerupt 2 580 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val de Briey ?
À Val de Briey, le prix médian des maisons est de 1 883 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Val de Briey ?
Le prix médian des appartements vendus à Val de Briey en 2025 est de 1 253 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Val de Briey récemment ?
En 2025, 63 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Val de Briey. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Val de Briey ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Val de Briey affichent une médiane de 3 248 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Val de Briey ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Val de Briey est une maison de 220 m² vendue 675 000 € en 2025, soit 3 068 €/m².