Prix immobilier à Lunéville
À Lunéville, le prix médian des maisons est de 1 648 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (78 ventes actées).
maisons · Lunéville
1 648 €/m²
Prix médian des 78 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +16,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 42 e sur 45 communes de Meurthe-et-Moselle comparées
- 147 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 182 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
899 € /m²
appartements · médiane 2025 · 16 ventes
1 648 € /m²
maisons · médiane 2025 · 78 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lunéville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 16 | 1 127 €/m² | 50 500 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 831 €/m² | 60 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 830 €/m² | 73 750 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 798 €/m² | 90 511 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 1 727 €/m² | 95 000 € |
| 60 à 79 m² | 46 | 1 658 €/m² | 117 575 € |
| 80 à 99 m² | 56 | 1 635 €/m² | 139 750 € |
| 100 à 139 m² | 64 | 1 467 €/m² | 165 625 € |
| 140 m² et plus | 15 | 1 357 €/m² | 232 900 € |
Les quartiers à Lunéville
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lunéville-Château Champ de Mars | 713 €/m² · 18 v. | 1 455 €/m² · 30 v. |
| Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold | — · 2 v. | 1 635 €/m² · 38 v. |
| Vezouze Graffigny | 836 €/m² · 12 v. | 1 415 €/m² · 25 v. |
| Sous-Préfecture Stainville Casernes | 1 000 €/m² · 12 v. | 1 440 €/m² · 18 v. |
| Ménil Boffrand | 1 250 €/m² · 5 v. | 1 686 €/m² · 24 v. |
| Niederbronn-Zola 1 | — | 1 644 €/m² · 25 v. |
| Lunéville Sud-Ouest | 1 207 €/m² · 5 v. | 1 101 €/m² · 11 v. |
| Niederbronn-Zola 2 | — · 1 v. | 1 921 €/m² · 13 v. |
| Zone Industrielle | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Lunéville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place des Carmes Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold | maison 4 p. | 90 m² | 280 250 € | 3 114 |
| déc. 2025 | Rue Henry Desmarest Vezouze Graffigny | maison 4 p. | 85 m² | 80 000 € | 941 |
| déc. 2025 | Rue du General Rapp Niederbronn-Zola 1 | maison 3 p. | 70 m² | 136 000 € | 1 943 |
| déc. 2025 | Rue des Benedictins Ménil Boffrand | appartement 2 p. | 40 m² | 71 250 € | 1 781 |
| déc. 2025 | Rue de la Breche Sous-Préfecture Stainville Casernes | appartement 1 p. | 35 m² | 57 000 € | 1 629 |
| déc. 2025 | Rue de la Breche Sous-Préfecture Stainville Casernes | appartement 3 p. | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| déc. 2025 | Rue de la Breche Sous-Préfecture Stainville Casernes | appartement 2 p. | 49 m² | 42 750 € | 872 |
| nov. 2025 | Avenue de la Liberation Niederbronn-Zola 1 | maison 5 p. et + | 218 m² | 451 000 € | 2 069 |
| nov. 2025 | Rpt Guibal Ménil Boffrand | maison 5 p. et + | 102 m² | 80 000 € | 784 |
| oct. 2025 | Quai de Bitche Zone Industrielle | maison 4 p. | 106 m² | 120 000 € | 1 132 |
Les rues les plus actives à Lunéville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route d'Einville 8 ventes
- Rue Banaudon 7 ventes
- Rue de Viller 6 ventes
- Rue des Benedictins 6 ventes
- Rue du 8e Regiment de Dragons 6 ventes
- Rue Chanzy 5 ventes
- Allée des Fauvettes 4 ventes
- Allée des Lilas 4 ventes
Lunéville ou Nancy : les deux marchés en regard
Situez un prix à Lunéville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Lunéville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 218 m² à 451 000 € (2 069 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 15 m² à 2 000 € (133 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Meurthe-et-Moselle
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nancy 2 386 €/m² · appartement
- Villers-lès-Nancy 2 430 €/m² · maison
- Vandœuvre-lès-Nancy 2 183 €/m² · maison
- Pont-à-Mousson 1 949 €/m² · maison
- Villerupt 2 580 €/m² · maison
- Tomblaine 2 412 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lunéville ?
À Lunéville, le prix médian des maisons est de 1 648 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (78 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Lunéville ?
Le prix médian des appartements vendus à Lunéville en 2025 est de 899 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Lunéville récemment ?
En 2025, 94 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lunéville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lunéville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lunéville est une maison de 218 m² vendue 451 000 € en 2025, soit 2 069 €/m².