Prix immobilier à Val d'Erdre-Auxence
À Val d'Erdre-Auxence, le prix médian des maisons est de 1 860 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · Val d'Erdre-Auxence
1 860 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 38 e sur 54 communes de Maine-et-Loire comparées
- 181 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 161 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2015 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 860 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Val d'Erdre-Auxence, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 245 €/m² | 130 200 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 1 792 €/m² | 129 360 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 1 960 €/m² | 175 000 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 1 823 €/m² | 210 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 922 €/m² | 275 000 € |
Les dernières ventes actées à Val d'Erdre-Auxence
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Hippodrome | maison 4 p. | 91 m² | 100 000 € | 1 099 |
| déc. 2025 | Les Manoinieres | maison 5 p. et + | 84 m² | 227 000 € | 2 702 |
| déc. 2025 | Avenue du Croissel | maison 5 p. et + | 100 m² | 112 000 € | 1 120 |
| nov. 2025 | La Petite Romagne | maison 4 p. | 104 m² | 180 000 € | 1 731 |
| nov. 2025 | Le Pre Neuf | maison 4 p. | 111 m² | 265 000 € | 2 387 |
| nov. 2025 | Rue de l'Auxence | maison 4 p. | 88 m² | 94 000 € | 1 068 |
| oct. 2025 | Rue de la Poueze | maison 4 p. | 90 m² | 98 500 € | 1 094 |
| oct. 2025 | Rue du Bijou | maison 5 p. et + | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| sept. 2025 | Rue de l'Horloge | maison 5 p. et + | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| sept. 2025 | La Houssiere | maison 1 p. | 55 m² | 53 000 € | 964 |
Les rues les plus actives à Val d'Erdre-Auxence
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Cadran 6 ventes
- Rue du Moulin Villemoisan 5 ventes
- Rue de la Poueze 4 ventes
- Avenue du Croissel 3 ventes
- Rue de l'Etang 3 ventes
- Rue de la Cornuaille 3 ventes
- Avenue de la Liberte 2 ventes
- Chemin des Rosiers 2 ventes
Situez un prix à Val d'Erdre-Auxence
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Val d'Erdre-Auxence ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 274 m² à 586 000 € (2 139 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 23 m² à 4 500 € (196 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chalonnes-sur-Loire
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val d'Erdre-Auxence ?
À Val d'Erdre-Auxence, le prix médian des maisons est de 1 860 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Val d'Erdre-Auxence récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Val d'Erdre-Auxence. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Val d'Erdre-Auxence ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Val d'Erdre-Auxence est une maison de 274 m² vendue 586 000 € en 2017, soit 2 139 €/m².