Prix immobilier à Vaas
À Vaas, le prix médian des maisons est de 1 096 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Vaas
1 096 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 95 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 274 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,8 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 476 – 1 932 €/m²
1 096 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Vaas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 267 €/m² | 95 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 1 104 €/m² | 95 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vaas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route d'Aubigne | maison 1 p. | 79 m² | 53 600 € | 678 |
| déc. 2025 | Rue de la Gare | maison 5 p. et + | 103 m² | 49 000 € | 476 |
| nov. 2025 | Rue du Ponceau | maison 4 p. | 82 m² | 92 000 € | 1 122 |
| nov. 2025 | Chemin de la Sansonniere | maison 4 p. | 100 m² | 50 000 € | 500 |
| oct. 2025 | Rue du Moulin Neuf | maison 4 p. | 98 m² | 177 000 € | 1 806 |
| oct. 2025 | Rue du Moulin Neuf | maison 4 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| oct. 2025 | Rue des Moulins | maison 5 p. et + | 146 m² | 160 000 € | 1 096 |
| juil. 2025 | Prairie des Gains | maison 2 p. | 31 m² | 45 000 € | 1 452 |
| juil. 2025 | Rue des Ponts | maison 5 p. et + | 143 m² | 110 000 € | 769 |
| juil. 2025 | Rue du Ponceau | maison 4 p. | 82 m² | 94 000 € | 1 146 |
Les rues les plus actives à Vaas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Liberation 5 ventes
- Rue du Ponceau 4 ventes
- Prairie des Gains 2 ventes
- Rue de la Gare 2 ventes
- Rue des Bleuets 2 ventes
- Rue des Ponts 2 ventes
- Rue des Rosiers 2 ventes
- Rue du Moulin Neuf 2 ventes
Situez un prix à Vaas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Vaas ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 124 m² à 250 000 € (2 016 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 18 m² à 3 600 € (200 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Lude
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaas ?
À Vaas, le prix médian des maisons est de 1 096 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vaas récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vaas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vaas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vaas est une maison de 124 m² vendue 250 000 € en 2015, soit 2 016 €/m².