Prix immobilier à Toul
À Toul, le prix médian des maisons est de 1 936 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
maisons · Toul
1 936 €/m²
Prix médian des 50 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 29 e sur 45 communes de Meurthe-et-Moselle comparées
- 187 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 155 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
996 € /m²
appartements · médiane 2025 · 11 ventes
1 936 € /m²
maisons · médiane 2025 · 50 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Toul, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 103 €/m² | 40 000 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 915 €/m² | 42 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 996 €/m² | 63 500 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 144 €/m² | 97 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 145 €/m² | 153 400 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 1 970 €/m² | 130 000 € |
| 80 à 99 m² | 51 | 1 975 €/m² | 172 500 € |
| 100 à 139 m² | 55 | 1 704 €/m² | 204 000 € |
| 140 m² et plus | 16 | 1 859 €/m² | 346 800 € |
Les quartiers à Toul
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 000 €/m² · 33 v. | 1 048 €/m² · 25 v. |
| Saint-Epvre Petite Corvée | — · 3 v. | 2 104 €/m² · 43 v. |
| La Coclure Girauds Les Roses | — · 1 v. | 1 841 €/m² · 32 v. |
| Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie | — · 4 v. | 1 498 €/m² · 11 v. |
| Croix de Metz 1 | — | 1 619 €/m² · 13 v. |
| Regina Village Cité Saint-Michel | — | 2 018 €/m² · 11 v. |
| Croix de Metz 2 | — | — · 4 v. |
| Croix de Metz Croix d'Argent | — | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Toul
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Gouvion Saint Cyr Centre Ville | maison 2 p. | 45 m² | 64 000 € | 1 422 |
| déc. 2025 | Clos Jean Moulin Regina Village Cité Saint-Michel | maison 5 p. et + | 95 m² | 199 500 € | 2 100 |
| déc. 2025 | Rue de Gama Saint-Epvre Petite Corvée | maison 4 p. | 125 m² | 286 960 € | 2 296 |
| déc. 2025 | Rue Saint Amand Centre Ville | maison 3 p. | 57 m² | 77 000 € | 1 351 |
| déc. 2025 | Chemin du Grand Patis Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie | maison 4 p. | 72 m² | 165 000 € | 2 292 |
| déc. 2025 | Avenue Albert 1er Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie | maison 3 p. | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| déc. 2025 | Cr de Charmes la Cote a Toul Saint-Epvre Petite Corvée | maison 5 p. et + | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |
| déc. 2025 | Place du Marche Centre Ville | appartement 3 p. | 60 m² | 58 000 € | 967 |
| déc. 2025 | Rue Robert Schuman Regina Village Cité Saint-Michel | maison 4 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| nov. 2025 | Rue Francois Badot Saint-Epvre Petite Corvée | maison 3 p. | 130 m² | 150 000 € | 1 154 |
Les rues les plus actives à Toul
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Terrasses de l'Embannie 7 ventes
- Avenue du Cardinal Tisserand 5 ventes
- Avenue Jean Jaures 5 ventes
- Rue du Rouge Poirier 5 ventes
- Rue Gambetta 5 ventes
- Rue Joly 5 ventes
- Place du Marche 4 ventes
- Rue Pierregaud 4 ventes
Situez un prix à Toul
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Toul ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 1 081 118 € (6 178 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 10 m² à 5 000 € (500 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Toul
Les plus grands marchés de Meurthe-et-Moselle
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nancy 2 386 €/m² · appartement
- Villers-lès-Nancy 2 430 €/m² · maison
- Lunéville 1 648 €/m² · maison
- Vandœuvre-lès-Nancy 2 183 €/m² · maison
- Pont-à-Mousson 1 949 €/m² · maison
- Villerupt 2 580 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toul ?
À Toul, le prix médian des maisons est de 1 936 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Toul ?
Le prix médian des appartements vendus à Toul en 2025 est de 996 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Toul récemment ?
En 2025, 61 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Toul. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Toul ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Toul est une maison de 175 m² vendue 1 081 118 € en 2018, soit 6 178 €/m².