Prix immobilier à Torcé-en-Vallée
À Torcé-en-Vallée, le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Torcé-en-Vallée
2 000 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 169 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,0 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 885 – 3 480 €/m²
2 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Torcé-en-Vallée, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 582 €/m² | 115 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 903 €/m² | 215 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Torcé-en-Vallée
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Gisele Ledru Madelain | maison 5 p. et + | 144 m² | 215 000 € | 1 493 |
| déc. 2025 | Place de l'Eglise | maison 4 p. | 130 m² | 115 000 € | 885 |
| nov. 2025 | Le Grand Pre de Patis | maison 3 p. | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| oct. 2025 | Route de Francourt | maison 5 p. et + | 122 m² | 200 000 € | 1 639 |
| oct. 2025 | Chemin d'Epaillard | maison 4 p. | 109 m² | 260 000 € | 2 385 |
| avr. 2025 | Les Gaugardieres | maison 2 p. | 40 m² | 55 108 € | 1 378 |
| mars 2025 | Rue de la Poste | maison 1 p. | 25 m² | 87 000 € | 3 480 |
| mars 2025 | Rue Saint Roch | maison 2 p. | 69 m² | 168 000 € | 2 435 |
| sept. 2024 | Le Paturail du Moulin | maison 1 p. | 28 m² | 26 250 € | 938 |
| août 2024 | La Montabonniere | maison 4 p. | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
Les rues les plus actives à Torcé-en-Vallée
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Poste 4 ventes
- Rue Saint Roch 3 ventes
- Route de Francourt 2 ventes
- Rue du Stade 2 ventes
- Chemin d'Epaillard 1 vente
- La Chaussee 1 vente
- La Coherie 1 vente
- La Derouetterie 1 vente
Situez un prix à Torcé-en-Vallée
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Torcé-en-Vallée ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 169 m² à 500 000 € (2 959 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 37 m² à 14 000 € (378 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Savigné-l'Évêque
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torcé-en-Vallée ?
À Torcé-en-Vallée, le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Torcé-en-Vallée récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Torcé-en-Vallée. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Torcé-en-Vallée ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Torcé-en-Vallée est une maison de 169 m² vendue 500 000 € en 2022, soit 2 959 €/m².