Prix immobilier à Thorée-les-Pins
À Thorée-les-Pins, le prix médian des maisons est de 1 230 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Thorée-les-Pins
1 230 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 100 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 244 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 577 – 1 846 €/m²
1 230 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Thorée-les-Pins, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 588 €/m² | 127 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Thorée-les-Pins
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Vaulandry | maison 4 p. | 77 m² | 132 000 € | 1 714 |
| oct. 2025 | La Mercellerie | maison 2 p. | 52 m² | 30 000 € | 577 |
| oct. 2025 | L'Echallerie | maison 2 p. | 60 m² | 61 400 € | 1 023 |
| mai 2025 | Lotissement du Parc | maison 3 p. | 91 m² | 168 000 € | 1 846 |
| mars 2025 | Route de Savigne | maison 5 p. et + | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| févr. 2025 | Route de Savigne | maison 4 p. | 88 m² | 85 000 € | 966 |
| juil. 2024 | Route de Savigne | maison 4 p. | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| juin 2024 | Rue des Primeveres | maison 5 p. et + | 126 m² | 190 000 € | 1 508 |
| janv. 2024 | Les Cosnueres | maison 2 p. | 45 m² | 35 000 € | 778 |
| oct. 2023 | La Mercellerie | maison 5 p. et + | 118 m² | 178 000 € | 1 508 |
Les rues les plus actives à Thorée-les-Pins
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Savigne 3 ventes
- La Mercellerie 2 ventes
- Rue des Primeveres 2 ventes
- L'Echallerie 1 vente
- La Binetiere 1 vente
- La Piece 1 vente
- Les Cosnueres 1 vente
- Lotissement du Parc 1 vente
Situez un prix à Thorée-les-Pins
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Thorée-les-Pins ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 450 000 € (2 500 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 40 m² à 8 000 € (200 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Flèche
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thorée-les-Pins ?
À Thorée-les-Pins, le prix médian des maisons est de 1 230 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thorée-les-Pins récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thorée-les-Pins. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thorée-les-Pins ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thorée-les-Pins est une maison de 180 m² vendue 450 000 € en 2022, soit 2 500 €/m².