Prix immobilier à Thésée
À Thésée, le prix médian des maisons est de 1 229 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Thésée
1 229 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 110 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 244 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 722 – 1 771 €/m²
1 229 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Thésée, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 358 €/m² | 111 815 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Thésée
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Fontaine Herbault | maison 3 p. | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| déc. 2025 | Route de Vierzon | maison 4 p. | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Rue du Gue Bertin | maison 4 p. | 89 m² | 84 000 € | 944 |
| sept. 2025 | Rue Jeunier | maison 5 p. et + | 180 m² | 130 000 € | 722 |
| juil. 2025 | Rue du Gaillard | maison 5 p. et + | 112 m² | 157 070 € | 1 402 |
| janv. 2025 | Rue de Pizy | maison 3 p. | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| janv. 2025 | Rue de la Fontaine Herbault | maison 4 p. | 91 m² | 111 815 € | 1 229 |
| oct. 2024 | Rue du Maurepas | maison 3 p. | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| juin 2024 | Rue de la Barre | maison 5 p. et + | 140 m² | 145 000 € | 1 036 |
| janv. 2024 | Route de Vierzon | maison 4 p. | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
Les rues les plus actives à Thésée
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Vierzon 3 ventes
- Rue de la Fontaine Herbault 2 ventes
- Chemin de Bizard 1 vente
- Chemin de la Jamblonniere 1 vente
- Route de Tours 1 vente
- Rue de la Barre 1 vente
- Rue de la Foret 1 vente
- Rue de la Pilaudiere 1 vente
Situez un prix à Thésée
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Thésée ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 118 m² à 296 100 € (2 509 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 23 m² à 9 740 € (423 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Aignan
Les plus grands marchés du Loir-et-Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thésée ?
À Thésée, le prix médian des maisons est de 1 229 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thésée récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thésée. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thésée ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thésée est une maison de 118 m² vendue 296 100 € en 2023, soit 2 509 €/m².