Prix immobilier à Terrasson-Lavilledieu
À Terrasson-Lavilledieu, le prix médian des maisons est de 1 645 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Terrasson-Lavilledieu
1 645 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 12 e sur 25 communes de la Dordogne comparées
- 131 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 182 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
1 645 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Terrasson-Lavilledieu, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 153 €/m² | 83 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 605 €/m² | 44 900 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 1 000 €/m² | 50 000 € |
| 60 à 79 m² | 44 | 1 667 €/m² | 112 500 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 1 622 €/m² | 130 750 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 1 496 €/m² | 181 990 € |
| 140 m² et plus | 13 | 1 330 €/m² | 199 500 € |
Les quartiers à Terrasson-Lavilledieu
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Urbain | 1 304 €/m² · 13 v. | 1 429 €/m² · 91 v. |
| Rural | — | 1 696 €/m² · 46 v. |
Les dernières ventes actées à Terrasson-Lavilledieu
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Gambetta Urbain | maison 3 p. | 82 m² | 102 000 € | 1 244 |
| déc. 2025 | Rue du Docteur Roux Urbain | maison 4 p. | 80 m² | 104 000 € | 1 300 |
| déc. 2025 | Route de la Cave Urbain | maison 5 p. et + | 258 m² | 191 000 € | 740 |
| déc. 2025 | Rue de la Traverse Urbain | appartement 3 p. | 62 m² | 57 500 € | 927 |
| déc. 2025 | Avenue Jean Jaures Urbain | maison 5 p. et + | 95 m² | 22 000 € | 232 |
| déc. 2025 | Janicot Rural | maison 4 p. | 115 m² | 131 000 € | 1 139 |
| déc. 2025 | Route des Cretes Rural | maison 3 p. | 97 m² | 176 000 € | 1 814 |
| déc. 2025 | Rue du Docteur Roux Urbain | maison 3 p. | 74 m² | 84 000 € | 1 135 |
| nov. 2025 | Rue Margontier Urbain | maison 1 p. | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Route de Fontaine Saint Julien Urbain | maison 3 p. | 49 m² | 70 000 € | 1 429 |
Les rues les plus actives à Terrasson-Lavilledieu
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Docteur Roux 10 ventes
- Avenue Victor Hugo 6 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 5 ventes
- Rue des Escures 5 ventes
- Route de Fontaine Saint Julien 4 ventes
- Rue Georges Clemenceau 4 ventes
- Rue Michel Montaigne 4 ventes
- Avenue Leo Lagrange 3 ventes
Situez un prix à Terrasson-Lavilledieu
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Terrasson-Lavilledieu ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 181 m² à 1 850 000 € (10 221 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 36 m² à 7 200 € (200 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Terrasson-Lavilledieu
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 838 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 731 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 178 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terrasson-Lavilledieu ?
À Terrasson-Lavilledieu, le prix médian des maisons est de 1 645 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Terrasson-Lavilledieu récemment ?
En 2025, 47 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Terrasson-Lavilledieu. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Terrasson-Lavilledieu ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Terrasson-Lavilledieu est une maison de 181 m² vendue 1 850 000 € en 2024, soit 10 221 €/m².