Prix immobilier à Tercé
À Tercé, le prix médian des maisons est de 1 601 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Tercé
1 601 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 181 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 187 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 244 – 2 192 €/m²
1 601 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Tercé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 11 | 1 566 €/m² | 147 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 801 €/m² | 229 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Tercé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue des Petites Brandes | maison 5 p. et + | 102 m² | 150 000 € | 1 471 |
| oct. 2025 | Route de Fleure | maison 4 p. | 96 m² | 147 000 € | 1 531 |
| sept. 2025 | Rue des Petites Brandes | maison 5 p. et + | 110 m² | 229 000 € | 2 082 |
| sept. 2025 | Route de Chauvigny | maison 4 p. | 86 m² | 107 000 € | 1 244 |
| août 2025 | Les Berjottes | maison 5 p. et + | 140 m² | 190 000 € | 1 357 |
| août 2025 | Rue des Petites Brandes | maison 5 p. et + | 93 m² | 193 000 € | 2 075 |
| juil. 2025 | Japre | maison 5 p. et + | 139 m² | 224 000 € | 1 612 |
| avr. 2025 | La Quaillere | maison 5 p. et + | 90 m² | 173 000 € | 1 922 |
| avr. 2025 | Route de Fleure | maison 4 p. | 130 m² | 285 000 € | 2 192 |
| févr. 2025 | Les Berjottes | maison 3 p. | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
Les rues les plus actives à Tercé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Fleure 3 ventes
- Rue des Petites Brandes 3 ventes
- Le Grand Pre 2 ventes
- Les Berjottes 2 ventes
- Route de Chauvigny 2 ventes
- Rue des Essarts 2 ventes
- Allée de la Cahute 1 vente
- Japre 1 vente
Situez un prix à Tercé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Tercé ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 172 m² à 420 000 € (2 442 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 50 m² à 9 933 € (199 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chasseneuil-du-Poitou
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 993 €/m² · maison
- Châtellerault 1 358 €/m² · maison
- Buxerolles 1 991 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 154 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Naintré 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tercé ?
À Tercé, le prix médian des maisons est de 1 601 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Tercé récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tercé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tercé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tercé est une maison de 172 m² vendue 420 000 € en 2014, soit 2 442 €/m².