Prix immobilier à Suresnes
À Suresnes, le prix médian des appartements est de 6 439 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (73 ventes actées).
appartements · Suresnes
6 439 €/m²
Prix médian des 73 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,2 % sur un an vs +1,8 % France
- 12 e sur 26 communes des Hauts-de-Seine comparées
- 225 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 47 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
6 439 € /m²
appartements · médiane 2025 · 73 ventes
8 390 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Suresnes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 103 | 6 835 €/m² | 171 000 € |
| 40 à 59 m² | 45 | 6 250 €/m² | 290 000 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 6 000 €/m² | 409 706 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 5 095 €/m² | 427 952 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 7 640 €/m² | 835 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 13 | 9 386 €/m² | 525 000 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 9 965 €/m² | 687 500 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 9 210 €/m² | 829 125 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 8 800 €/m² | 1 061 640 € |
| 140 m² et plus | 38 | 7 771 €/m² | 1 218 250 € |
Les quartiers à Suresnes
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| République 1 | 6 429 €/m² · 33 v. | 9 024 €/m² · 6 v. |
| Plateau Nord 1 | 5 807 €/m² · 14 v. | 7 447 €/m² · 22 v. |
| Plateau Ouest 2 | 6 765 €/m² · 13 v. | 8 393 €/m² · 22 v. |
| Plateau Ouest 3 | 5 854 €/m² · 21 v. | 9 267 €/m² · 14 v. |
| Bas de Suresnes 2 | 5 968 €/m² · 18 v. | 9 036 €/m² · 10 v. |
| Plateau Nord 2 | 5 717 €/m² · 6 v. | 8 598 €/m² · 22 v. |
| Bas de Suresnes 1 | 7 350 €/m² · 21 v. | 8 798 €/m² · 6 v. |
| Carnot Gambetta 1 | 7 045 €/m² · 24 v. | — · 3 v. |
| République 2 | 6 875 €/m² · 14 v. | 7 283 €/m² · 12 v. |
| Carnot Gambetta 4 | 6 210 €/m² · 18 v. | 7 754 €/m² · 5 v. |
| Plateau Ouest 1 | — · 3 v. | 9 929 €/m² · 8 v. |
| Cité Jardins 1 | — | 10 120 €/m² · 8 v. |
| Cité Jardins 3 | — | — · 4 v. |
| Carnot Gambetta 3 | — · 3 v. | — |
Les dernières ventes actées à Suresnes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Calvaire Plateau Nord 2 | maison 5 p. et + | 134 m² | 1 100 000 € | 8 209 |
| déc. 2025 | Promenade Saint Leufroy Bas de Suresnes 2 | appartement 3 p. | 77 m² | 440 300 € | 5 718 |
| déc. 2025 | Rue Voltaire Plateau Nord 1 | maison 5 p. et + | 94 m² | 828 800 € | 8 817 |
| déc. 2025 | Rue Michelet Carnot Gambetta 4 | appartement 2 p. | 37 m² | 250 000 € | 6 757 |
| déc. 2025 | Rue du Val d'Or République 2 | maison 5 p. et + | 194 m² | 1 160 800 € | 5 984 |
| nov. 2025 | Avenue Franklin Roosevelt Plateau Nord 2 | maison 5 p. et + | 148 m² | 1 015 985 € | 6 865 |
| nov. 2025 | Rue Rouget de l'Isle Carnot Gambetta 3 | appartement 1 p. | 29 m² | 213 820 € | 7 373 |
| nov. 2025 | Rue Georges Appay République 2 | maison 5 p. et + | 140 m² | 925 305 € | 6 609 |
| nov. 2025 | Avenue Edouard Vaillant Plateau Ouest 2 | maison 5 p. et + | 178 m² | 1 127 000 € | 6 331 |
| nov. 2025 | Rue Michelet Carnot Gambetta 4 | appartement 2 p. | 36 m² | 238 000 € | 6 611 |
Les rues les plus actives à Suresnes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Chenes 13 ventes
- Rue Carnot 11 ventes
- Rue Edouard Nieuport 11 ventes
- Boulevard Henri Sellier 9 ventes
- Boulevard Mal de Lattre de Tassigny 9 ventes
- Rue Merlin de Thionville 7 ventes
- Rue Pierre Dupont 7 ventes
- Avenue de la Fontaine du Tertre 6 ventes
Situez un prix à Suresnes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Suresnes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
7 554 €/m²
Médiane de 40 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 17 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Suresnes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 132 m² à 3 056 340 € (23 154 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 28 m² à 3 000 € (107 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Hauts-de-Seine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Boulogne-Billancourt 8 292 €/m² · appartement
- Colombes 6 746 €/m² · maison
- Asnières-sur-Seine 6 160 €/m² · appartement
- Levallois-Perret 8 750 €/m² · appartement
- Courbevoie 7 000 €/m² · appartement
- Rueil-Malmaison 7 511 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Suresnes ?
À Suresnes, le prix médian des appartements est de 6 439 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (73 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Suresnes ?
Le prix médian des maisons vendus à Suresnes en 2025 est de 8 390 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Suresnes récemment ?
En 2025, 120 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Suresnes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Suresnes ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Suresnes affichent une médiane de 7 554 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Suresnes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Suresnes est une maison de 132 m² vendue 3 056 340 € en 2014, soit 23 154 €/m².