Prix immobilier à Séméac
À Séméac, le prix médian des maisons est de 1 900 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Séméac
1 900 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 10 communes des Hautes-Pyrénées comparées
- 174 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 158 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 022 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Séméac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 250 €/m² | 70 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 2 181 €/m² | 159 390 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 2 001 €/m² | 179 147 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 1 680 €/m² | 170 860 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Séméac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 123 000 € | 1 398 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 217 500 € | 2 314 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 78 m² | 132 430 € | 1 698 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 221 130 € | 2 211 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 136 m² | 137 150 € | 1 008 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 150 900 € | 1 494 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 168 000 € | 1 680 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 24 m² | 60 000 € | 2 500 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 60 000 € | 571 |
Les rues les plus actives à Séméac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du General de Gaulle 7 ventes
- Rue Raoul Batany 6 ventes
- Rue Montesquieu 4 ventes
- Rue Voltaire 3 ventes
- Rue Alfred de Vigny 2 ventes
- Rue Andre Bleze Pascau 2 ventes
- Rue des Rossignols 2 ventes
- Rue du Docteur Guinier 2 ventes
Situez un prix à Séméac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Séméac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Séméac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 156 m² à 430 000 € (2 756 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 23 m² à 17 020 € (740 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aureilhan
Les plus grands marchés des Hautes-Pyrénées
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tarbes 1 493 €/m² · appartement
- Lourdes 997 €/m² · appartement
- Cauterets 3 172 €/m² · appartement
- Bagnères-de-Bigorre 2 057 €/m² · appartement
- Aureilhan 1 666 €/m² · maison
- Saint-Lary-Soulan 2 430 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Séméac ?
À Séméac, le prix médian des maisons est de 1 900 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Séméac récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Séméac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Séméac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Séméac est une maison de 156 m² vendue 430 000 € en 2016, soit 2 756 €/m².