Prix immobilier à Lourdes
À Lourdes, le prix médian des appartements est de 997 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
appartements · Lourdes
997 €/m²
Prix médian des 75 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −24,9 % sur un an vs +1,8 % France
- 5 e sur 5 communes des Hautes-Pyrénées comparées
- 43 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 301 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
997 € /m²
appartements · médiane 2025 · 75 ventes
1 552 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lourdes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 100 | 1 148 €/m² | 29 705 € |
| 40 à 59 m² | 37 | 1 170 €/m² | 55 000 € |
| 60 à 79 m² | 32 | 1 260 €/m² | 84 637 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 774 €/m² | 62 300 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 782 €/m² | 94 250 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 060 €/m² | 29 005 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 134 €/m² | 57 500 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 1 948 €/m² | 131 000 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 1 782 €/m² | 155 000 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 1 504 €/m² | 172 000 € |
| 140 m² et plus | 30 | 1 134 €/m² | 218 500 € |
Les quartiers à Lourdes
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre-Soum | 994 €/m² · 114 v. | 982 €/m² · 23 v. |
| Centre-Gare | 1 400 €/m² · 31 v. | 1 355 €/m² · 31 v. |
| Sarsan-Anclades | — · 3 v. | 1 915 €/m² · 37 v. |
| Ophite-Chantecler | 1 068 €/m² · 18 v. | 1 627 €/m² · 21 v. |
| Secteur Hôtelier-Sanctuaire | 1 011 €/m² · 16 v. | 1 354 €/m² · 6 v. |
| La Bastide-Lannedarre | — · 2 v. | 1 404 €/m² · 13 v. |
| Monge-Saux | — · 4 v. | 1 920 €/m² · 8 v. |
| Centre-Mairie | — · 1 v. | — · 4 v. |
| Pic du Ger | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Lourdes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Alexandre Marqui Sarsan-Anclades | maison 4 p. | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| déc. 2025 | Route de Bagneres Sarsan-Anclades | maison 5 p. et + | 140 m² | 146 000 € | 1 043 |
| déc. 2025 | Rue de la Paix Centre-Soum | appartement 3 p. | 120 m² | 95 000 € | 792 |
| déc. 2025 | Rue du Bourg Centre-Soum | appartement 3 p. | 63 m² | 41 000 € | 651 |
| déc. 2025 | Rue du Bourg Centre-Soum | appartement 1 p. | 20 m² | 43 500 € | 2 175 |
| déc. 2025 | Rue Saint-Exupery Sarsan-Anclades | maison 5 p. et + | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Impasse de la Ciergerie Ophite-Chantecler | maison 5 p. et + | 116 m² | 157 000 € | 1 353 |
| déc. 2025 | Rue des Arrious Centre-Gare | maison 2 p. | 29 m² | 28 010 € | 966 |
| déc. 2025 | Rue du Garnavie Centre-Soum | maison 3 p. | 65 m² | 74 000 € | 1 138 |
| déc. 2025 | Rue Saint-Louis Secteur Hôtelier-Sanctuaire | maison 4 p. | 123 m² | 130 000 € | 1 057 |
Les rues les plus actives à Lourdes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de l'Arrouza 32 ventes
- Avenue de la Gare 25 ventes
- Rue du Bourg 22 ventes
- Rue de la Grotte 15 ventes
- Rue Mozart 8 ventes
- Avenue du Mal Juin 7 ventes
- Rue de Langelle 7 ventes
- Chemin Lannedarre 6 ventes
Lourdes ou Tarbes : les deux marchés en regard
Situez un prix à Lourdes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Lourdes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 343 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2015.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 131 % par rapport à l'ancien (appartements, 2015). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Lourdes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 1 000 000 € (5 952 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 18 m² à 5 000 € (278 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Hautes-Pyrénées
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tarbes 1 493 €/m² · appartement
- Cauterets 3 172 €/m² · appartement
- Bagnères-de-Bigorre 2 057 €/m² · appartement
- Aureilhan 1 666 €/m² · maison
- Saint-Lary-Soulan 2 430 €/m² · appartement
- Séméac 2 022 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lourdes ?
À Lourdes, le prix médian des appartements est de 997 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Lourdes ?
Le prix médian des maisons vendus à Lourdes en 2025 est de 1 552 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Lourdes récemment ?
En 2025, 122 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lourdes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Lourdes ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Lourdes affichent une médiane de 2 343 €/m² en 2015 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lourdes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lourdes est une maison de 168 m² vendue 1 000 000 € en 2021, soit 5 952 €/m².