Prix immobilier à Lourdes
À Lourdes, le prix médian des appartements est de 1 118 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (84 ventes actées).
appartements · Lourdes
1 118 €/m²
Prix médian des 84 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −19,8 % sur un an vs +2,3 % France
- 5 e sur 5 communes des Hautes-Pyrénées comparées
- 43 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 268 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
997 € /m²
appartements · médiane 2025 · 75 ventes
1 552 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lourdes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 76 | 1 316 €/m² | 31 371 € |
| 40 à 59 m² | 26 | 1 253 €/m² | 59 450 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 1 351 €/m² | 89 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 125 €/m² | 95 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 782 €/m² | 94 250 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 18 | 1 852 €/m² | 128 000 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 1 831 €/m² | 157 000 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 1 406 €/m² | 161 682 € |
| 140 m² et plus | 24 | 1 213 €/m² | 211 065 € |
Les quartiers à Lourdes
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre-Soum | 1 124 €/m² · 95 v. | 1 099 €/m² · 14 v. |
| Centre-Gare | 1 545 €/m² · 20 v. | 1 262 €/m² · 25 v. |
| Sarsan-Anclades | — · 3 v. | 1 873 €/m² · 36 v. |
| Ophite-Chantecler | 1 154 €/m² · 18 v. | 1 778 €/m² · 17 v. |
| Secteur Hôtelier-Sanctuaire | 1 273 €/m² · 8 v. | 1 393 €/m² · 11 v. |
| La Bastide-Lannedarre | — · 2 v. | 1 201 €/m² · 12 v. |
| Monge-Saux | — · 3 v. | 2 174 €/m² · 5 v. |
| Centre-Mairie | — | — · 3 v. |
| Pic du Ger | — | — · 2 v. |
| Bois de Mourles-Forêt de Béout | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Lourdes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre-Soum | appartement 2 p. | 42 m² | 70 900 € | 1 688 |
| juin 2026 | — Centre-Soum | maison 4 p. | 120 m² | 141 600 € | 1 180 |
| juin 2026 | — Centre-Mairie | maison 5 p. et + | 142 m² | 208 050 € | 1 465 |
| juin 2026 | — Bois de Mourles-Forêt de Béout | maison 4 p. | 115 m² | 262 000 € | 2 278 |
| juin 2026 | — Centre-Soum | appartement 1 p. | 64 m² | 211 200 € | 3 300 |
| juin 2026 | — La Bastide-Lannedarre | maison 5 p. et + | 137 m² | 160 000 € | 1 168 |
| juin 2026 | — Secteur Hôtelier-Sanctuaire | maison 4 p. | 66 m² | 92 000 € | 1 394 |
| juin 2026 | — Centre-Soum | appartement 2 p. | 46 m² | 68 920 € | 1 498 |
| juin 2026 | — Ophite-Chantecler | appartement 2 p. | 48 m² | 75 000 € | 1 562 |
| juin 2026 | — Centre-Gare | appartement 1 p. | 18 m² | 30 000 € | 1 667 |
Les rues les plus actives à Lourdes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de l'Arrouza 30 ventes
- Rue du Bourg 17 ventes
- Avenue de la Gare 13 ventes
- Rue Mozart 7 ventes
- Rue de Langelle 5 ventes
- Avenue Alexandre Marqui 4 ventes
- Avenue du Mal Juin 4 ventes
- Chemin Lannedarre 4 ventes
Lourdes ou Tarbes : les deux marchés en regard
Situez un prix à Lourdes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lourdes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Lourdes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 343 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2015.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 131 % par rapport à l'ancien (appartements, 2015). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Lourdes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 1 000 000 € (5 952 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 18 m² à 5 000 € (278 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Hautes-Pyrénées
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tarbes 1 493 €/m² · appartement
- Cauterets 3 172 €/m² · appartement
- Bagnères-de-Bigorre 2 057 €/m² · appartement
- Aureilhan 1 666 €/m² · maison
- Saint-Lary-Soulan 2 430 €/m² · appartement
- Séméac 2 022 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lourdes ?
À Lourdes, le prix médian des appartements est de 1 118 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (84 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Lourdes ?
Le prix médian des maisons vendus à Lourdes en 2025 est de 1 552 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Lourdes récemment ?
En 2025, 122 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lourdes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Lourdes ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Lourdes affichent une médiane de 2 343 €/m² en 2015 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lourdes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lourdes est une maison de 168 m² vendue 1 000 000 € en 2021, soit 5 952 €/m².