Prix immobilier à Bagnères-de-Bigorre
À Bagnères-de-Bigorre, le prix médian des appartements est de 2 057 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
appartements · Bagnères-de-Bigorre
2 057 €/m²
Prix médian des 52 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,9 % sur un an vs +1,8 % France
- 3 e sur 5 communes des Hautes-Pyrénées comparées
- 75 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 146 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +39,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 057 € /m²
appartements · médiane 2025 · 52 ventes
1 839 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bagnères-de-Bigorre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 60 | 2 103 €/m² | 62 093 € |
| 40 à 59 m² | 37 | 1 963 €/m² | 88 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 1 879 €/m² | 118 350 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 749 €/m² | 142 755 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 784 €/m² | 91 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 2 025 €/m² | 140 850 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 1 946 €/m² | 169 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 1 519 €/m² | 184 175 € |
| 140 m² et plus | 19 | 1 705 €/m² | 268 720 € |
Les quartiers à Bagnères-de-Bigorre
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Secteur Thermal | 1 868 €/m² · 64 v. | 1 529 €/m² · 27 v. |
| Secteur Montagne | 2 266 €/m² · 37 v. | 2 018 €/m² · 18 v. |
| Secteur Industriel de l'Adour | 1 814 €/m² · 24 v. | 1 590 €/m² · 14 v. |
| Secteur Pavillonnaire | — · 1 v. | 1 971 €/m² · 28 v. |
| Secteur Hameaux | — | 1 705 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Bagnères-de-Bigorre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Marechal Foch Secteur Thermal | appartement 1 p. | 32 m² | 47 000 € | 1 469 |
| déc. 2025 | Allée Maintenon Secteur Pavillonnaire | maison 5 p. et + | 94 m² | 215 000 € | 2 287 |
| déc. 2025 | Rue Henri Cabardos Secteur Industriel de l'Adour | appartement 3 p. | 45 m² | 67 000 € | 1 489 |
| déc. 2025 | Rue du Huit Mai Secteur Pavillonnaire | maison 3 p. | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| déc. 2025 | Boulevard du Taoulet Secteur Montagne | appartement 1 p. | 27 m² | 56 550 € | 2 094 |
| déc. 2025 | Boulevard du Taoulet Secteur Montagne | appartement 2 p. | 37 m² | 74 000 € | 2 000 |
| nov. 2025 | Avenue du Tourmalet Secteur Montagne | appartement 1 p. | 36 m² | 77 000 € | 2 139 |
| nov. 2025 | Rue du Vieux Moulin Secteur Thermal | appartement 1 p. | 45 m² | 105 000 € | 2 333 |
| nov. 2025 | Rue des Remparts Secteur Thermal | maison 5 p. et + | 120 m² | 198 600 € | 1 655 |
| nov. 2025 | Avenue du Tourmalet Secteur Montagne | appartement 2 p. | 42 m² | 105 000 € | 2 500 |
Les rues les plus actives à Bagnères-de-Bigorre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Tourmalet 16 ventes
- Boulevard du Taoulet 12 ventes
- Rue de l'Horloge 11 ventes
- Rue de la Republique 10 ventes
- Rue Marechal Foch 8 ventes
- Arbizon 7 ventes
- Place d'Arizes 5 ventes
- Avenue Marechal Joffre 4 ventes
Situez un prix à Bagnères-de-Bigorre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bagnères-de-Bigorre
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bagnères-de-Bigorre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 512 500 € (2 050 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 40 m² à 10 000 € (250 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Haute-Bigorre
Les plus grands marchés des Hautes-Pyrénées
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bagnères-de-Bigorre ?
À Bagnères-de-Bigorre, le prix médian des appartements est de 2 057 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Bagnères-de-Bigorre ?
Le prix médian des maisons vendus à Bagnères-de-Bigorre en 2025 est de 1 839 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bagnères-de-Bigorre récemment ?
En 2025, 86 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bagnères-de-Bigorre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bagnères-de-Bigorre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bagnères-de-Bigorre est une maison de 250 m² vendue 512 500 € en 2021, soit 2 050 €/m².