Prix immobilier à Bagnères-de-Bigorre
À Bagnères-de-Bigorre, le prix médian des appartements est de 2 094 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
appartements · Bagnères-de-Bigorre
2 094 €/m²
Prix médian des 49 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,4 % sur un an vs +2,3 % France
- 3 e sur 5 communes des Hautes-Pyrénées comparées
- 75 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 143 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +39,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 057 € /m²
appartements · médiane 2025 · 52 ventes
1 839 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bagnères-de-Bigorre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 49 | 2 139 €/m² | 61 485 € |
| 40 à 59 m² | 35 | 2 021 €/m² | 105 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 058 €/m² | 123 500 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 967 €/m² | 167 150 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 437 €/m² | 109 500 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 923 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 126 €/m² | 185 700 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 1 528 €/m² | 185 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 705 €/m² | 291 487 € |
Les quartiers à Bagnères-de-Bigorre
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Secteur Thermal | 1 959 €/m² · 52 v. | 1 670 €/m² · 23 v. |
| Secteur Montagne | 2 219 €/m² · 38 v. | 1 947 €/m² · 13 v. |
| Secteur Industriel de l'Adour | 1 862 €/m² · 21 v. | 1 488 €/m² · 9 v. |
| Secteur Pavillonnaire | — · 1 v. | 2 067 €/m² · 22 v. |
| Secteur Hameaux | — | 2 578 €/m² · 6 v. |
Les dernières ventes actées à Bagnères-de-Bigorre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Secteur Thermal | maison 2 p. | 54 m² | 97 802 € | 1 811 |
| juin 2026 | — Secteur Thermal | appartement 4 p. | 147 m² | 285 550 € | 1 943 |
| juin 2026 | — Secteur Pavillonnaire | maison 3 p. | 48 m² | 138 065 € | 2 876 |
| juin 2026 | — Secteur Hameaux | maison 3 p. | 75 m² | 249 349 € | 3 325 |
| juin 2026 | — Secteur Thermal | appartement 4 p. | 80 m² | 196 630 € | 2 458 |
| juin 2026 | — Secteur Industriel de l'Adour | appartement 4 p. | 90 m² | 177 000 € | 1 967 |
| juin 2026 | — Secteur Thermal | appartement 1 p. | 26 m² | 38 080 € | 1 465 |
| juin 2026 | — Secteur Industriel de l'Adour | appartement 3 p. | 55 m² | 164 000 € | 2 982 |
| mai 2026 | — Secteur Montagne | appartement 2 p. | 44 m² | 76 200 € | 1 732 |
| mai 2026 | — Secteur Thermal | appartement 3 p. | 70 m² | 146 600 € | 2 094 |
Les rues les plus actives à Bagnères-de-Bigorre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Tourmalet 12 ventes
- Boulevard du Taoulet 12 ventes
- Rue de la Republique 8 ventes
- Rue de l'Horloge 6 ventes
- Rue Marechal Foch 6 ventes
- Arbizon 5 ventes
- Avenue Marechal Joffre 3 ventes
- Place Achille Jubinal 3 ventes
Situez un prix à Bagnères-de-Bigorre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bagnères-de-Bigorre ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bagnères-de-Bigorre
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bagnères-de-Bigorre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 512 500 € (2 050 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 40 m² à 10 000 € (250 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Haute-Bigorre
Les plus grands marchés des Hautes-Pyrénées
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bagnères-de-Bigorre ?
À Bagnères-de-Bigorre, le prix médian des appartements est de 2 094 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Bagnères-de-Bigorre ?
Le prix médian des maisons vendus à Bagnères-de-Bigorre en 2025 est de 1 839 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bagnères-de-Bigorre récemment ?
En 2025, 86 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bagnères-de-Bigorre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bagnères-de-Bigorre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bagnères-de-Bigorre est une maison de 250 m² vendue 512 500 € en 2021, soit 2 050 €/m².