Prix immobilier à Sargé-lès-le-Mans
À Sargé-lès-le-Mans, le prix médian des maisons est de 2 313 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Sargé-lès-le-Mans
2 313 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 214 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 767 – 4 335 €/m²
2 177 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Sargé-lès-le-Mans, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 21 | 2 391 €/m² | 207 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 308 €/m² | 281 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 952 €/m² | 305 000 € |
Les dernières ventes actées à Sargé-lès-le-Mans
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 151 m² | 365 000 € | 2 417 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 134 m² | 315 000 € | 2 351 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 131 m² | 567 900 € | 4 335 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 250 000 € | 2 525 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 203 500 € | 2 312 |
| déc. 2025 | Rue des Sauges | maison 5 p. et + | 87 m² | 235 000 € | 2 701 |
| déc. 2025 | Rue des Marechaux | maison 5 p. et + | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| déc. 2025 | Rue des Marechaux | maison 4 p. | 97 m² | 264 423 € | 2 726 |
| déc. 2025 | Rue des Arums | maison 5 p. et + | 85 m² | 177 230 € | 2 085 |
| déc. 2025 | Rue des Tilleuls | maison 4 p. | 101 m² | 200 000 € | 1 980 |
Les rues les plus actives à Sargé-lès-le-Mans
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Vaux 3 ventes
- Rue Pierre Durand 3 ventes
- Impasse des Arums 2 ventes
- Rue des Arums 2 ventes
- Rue des Begonias 2 ventes
- Rue des Marechaux 2 ventes
- Rue des Mortrons 2 ventes
- Impasse de la Charmille 1 vente
Situez un prix à Sargé-lès-le-Mans
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sargé-lès-le-Mans ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Sargé-lès-le-Mans ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 282 m² à 750 000 € (2 660 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 77 m² à 57 000 € (740 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Changé
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sargé-lès-le-Mans ?
À Sargé-lès-le-Mans, le prix médian des maisons est de 2 313 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sargé-lès-le-Mans récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sargé-lès-le-Mans. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sargé-lès-le-Mans ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sargé-lès-le-Mans est une maison de 282 m² vendue 750 000 € en 2019, soit 2 660 €/m².