Prix immobilier à Sargé-lès-le-Mans
À Sargé-lès-le-Mans, le prix médian des maisons est de 2 177 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Sargé-lès-le-Mans
2 177 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 3 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 214 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 177 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Sargé-lès-le-Mans, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 7 | 2 306 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 2 497 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 2 308 €/m² | 272 625 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 052 €/m² | 322 500 € |
Les dernières ventes actées à Sargé-lès-le-Mans
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Sauges | maison 5 p. et + | 87 m² | 235 000 € | 2 701 |
| déc. 2025 | Rue des Marechaux | maison 5 p. et + | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| déc. 2025 | Rue des Marechaux | maison 4 p. | 97 m² | 264 423 € | 2 726 |
| déc. 2025 | Rue des Arums | maison 5 p. et + | 85 m² | 177 230 € | 2 085 |
| déc. 2025 | Rue des Tilleuls | maison 4 p. | 101 m² | 200 000 € | 1 980 |
| déc. 2025 | Rue des Anemones | maison 4 p. | 69 m² | 160 000 € | 2 319 |
| déc. 2025 | Rue des Sorbiers | maison 5 p. et + | 103 m² | 182 000 € | 1 767 |
| nov. 2025 | Rue de Ballon | maison 4 p. | 104 m² | 213 000 € | 2 048 |
| oct. 2025 | Rue des Coquelicots | maison 4 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Rue des Acacias | maison 5 p. et + | 83 m² | 177 000 € | 2 133 |
Les rues les plus actives à Sargé-lès-le-Mans
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Arums 4 ventes
- Rue des Marechaux 4 ventes
- Rue des Mortrons 4 ventes
- Impasse des Arums 3 ventes
- Rue de Vaux 3 ventes
- Rue des Begonias 3 ventes
- Rue des Pommiers 3 ventes
- Rue du Bignon 3 ventes
Situez un prix à Sargé-lès-le-Mans
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Sargé-lès-le-Mans ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 282 m² à 750 000 € (2 660 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 77 m² à 57 000 € (740 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Changé
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sargé-lès-le-Mans ?
À Sargé-lès-le-Mans, le prix médian des maisons est de 2 177 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sargé-lès-le-Mans récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sargé-lès-le-Mans. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sargé-lès-le-Mans ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sargé-lès-le-Mans est une maison de 282 m² vendue 750 000 € en 2019, soit 2 660 €/m².