Prix immobilier à Saméon
À Saméon, 3 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Saméon
— non publié
3 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Saméon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 711 €/m² | 273 463 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saméon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Rue du Presbytere | maison 4 p. | 105 m² | 219 000 € | 2 086 |
| mai 2025 | Rue de Balory | maison 5 p. et + | 200 m² | 534 270 € | 2 671 |
| janv. 2025 | Rue de Balory | maison 4 p. | 81 m² | 192 000 € | 2 370 |
| déc. 2024 | Rue du Lelie | maison 4 p. | 100 m² | 306 925 € | 3 069 |
| nov. 2024 | Rue de Fretin | maison 4 p. | 142 m² | 331 600 € | 2 335 |
| avr. 2024 | Rue d'Aix | maison 3 p. | 92 m² | 158 000 € | 1 717 |
| févr. 2024 | Rue Jean Rache | maison 5 p. et + | 130 m² | 408 250 € | 3 140 |
| sept. 2023 | Rue de Beaumetz | maison 3 p. | 124 m² | 413 800 € | 3 337 |
| juil. 2023 | Rue de l'Eglise | maison 4 p. | 81 m² | 202 000 € | 2 494 |
| juil. 2023 | Rue du Vieux Conde | maison 5 p. et + | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
Les rues les plus actives à Saméon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Presbytere 3 ventes
- Rue de Balory 2 ventes
- Rue du Vieux Conde 2 ventes
- Berniere 1 vente
- Rue d'Aix 1 vente
- Rue de Beaumetz 1 vente
- Rue de Fretin 1 vente
- Rue de l'Eglise 1 vente
Situez un prix à Saméon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saméon ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 665 000 € (2 660 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 108 m² à 80 000 € (741 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Orchies
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saméon ?
À Saméon, 3 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Saméon récemment ?
En 2025, 3 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saméon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saméon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saméon est une maison de 250 m² vendue 665 000 € en 2020, soit 2 660 €/m².