Prix immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
À Sainte-Marguerite-sur-Duclair, le prix médian des maisons est de 2 171 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Sainte-Marguerite-sur-Duclair
2 171 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 218 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 145 – 2 711 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 200 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Marguerite-sur-Duclair, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 368 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 187 €/m² | 207 800 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 095 €/m² | 227 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 680 €/m² | 265 025 € |
Les dernières ventes actées à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 179 200 € | 2 297 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 202 m² | 265 050 € | 1 312 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 271 000 € | 2 606 |
| déc. 2025 | Route de la Chapelle | maison 4 p. | 90 m² | 211 000 € | 2 344 |
| oct. 2025 | Rue la Gentillerie | maison 5 p. et + | 90 m² | 188 100 € | 2 090 |
| oct. 2025 | Route de Saint Wandrille | maison 5 p. et + | 75 m² | 203 300 € | 2 711 |
| oct. 2025 | Route de la Corderie | maison 5 p. et + | 102 m² | 227 500 € | 2 230 |
| sept. 2025 | Route du Trait | maison 5 p. et + | 140 m² | 281 000 € | 2 007 |
| sept. 2025 | Route du Trait | maison 4 p. | 105 m² | 120 175 € | 1 145 |
| sept. 2025 | Route du Hamel | maison 4 p. | 95 m² | 216 000 € | 2 274 |
Les rues les plus actives à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Clos des Cerisiers 3 ventes
- Route de Duclair 3 ventes
- Route de Saint Wandrille 3 ventes
- Route du Trait 3 ventes
- Rue la Gentillerie 3 ventes
- Impasse de la Ronceray 2 ventes
- Route de l'Epinay 2 ventes
- Route du Glatigny 2 ventes
Situez un prix à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 438 300 € (3 985 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 89 m² à 47 000 € (528 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Barentin
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?
À Sainte-Marguerite-sur-Duclair, le prix médian des maisons est de 2 171 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Marguerite-sur-Duclair récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Marguerite-sur-Duclair. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Marguerite-sur-Duclair est une maison de 110 m² vendue 438 300 € en 2022, soit 3 985 €/m².