Prix immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 3 106 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Sainte-Gemmes-sur-Loire
3 106 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 52 communes de Maine-et-Loire comparées
- 240 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 97 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +41,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 877 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Gemmes-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 062 €/m² | 215 000 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 3 104 €/m² | 275 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 934 €/m² | 340 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 485 €/m² | 451 603 € |
Les dernières ventes actées à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 133 m² | 400 000 € | 3 008 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 263 000 € | 3 023 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 153 m² | 290 000 € | 1 895 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 295 000 € | 2 921 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 220 000 € | 3 235 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 263 000 € | 3 023 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 282 500 € | 3 104 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 117 m² | 580 000 € | 4 957 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 330 000 € | 3 367 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 315 000 € | 3 621 |
Les rues les plus actives à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Brocolis 6 ventes
- Avenue du Commerce 3 ventes
- Chemin du Hutreau 3 ventes
- Chemin du Ruisseau 3 ventes
- Rue des Lilas 3 ventes
- Route des Ponts de Ce 2 ventes
- Rue de l'Eglise 2 ventes
- Rue de la Fragonelle 2 ventes
Situez un prix à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 885 000 € (4 425 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 33 m² à 30 000 € (909 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Angers-2
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 464 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 3 106 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Gemmes-sur-Loire récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Gemmes-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Gemmes-sur-Loire est une maison de 200 m² vendue 885 000 € en 2018, soit 4 425 €/m².