Prix immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 2 905 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Sainte-Gemmes-sur-Loire
2 905 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 4 e sur 54 communes de Maine-et-Loire comparées
- 250 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +42,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 905 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Gemmes-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 108 €/m² | 230 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 3 222 €/m² | 291 000 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 3 137 €/m² | 340 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 796 €/m² | 480 000 € |
Les dernières ventes actées à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de l'Hermitage | maison 4 p. | 170 m² | 236 000 € | 1 388 |
| nov. 2025 | Chemin du Hutreau | maison 4 p. | 81 m² | 315 000 € | 3 889 |
| nov. 2025 | Rue de l'Eglise | appartement 1 p. | 30 m² | 75 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Chemin du Ruisseau | maison 2 p. | 54 m² | 155 000 € | 2 870 |
| oct. 2025 | Rue du Loupinot | maison 5 p. et + | 94 m² | 260 000 € | 2 766 |
| oct. 2025 | Rue Frederic Rossif | maison 5 p. et + | 149 m² | 390 000 € | 2 617 |
| sept. 2025 | Place des Genets | maison 4 p. | 85 m² | 350 000 € | 4 118 |
| sept. 2025 | Rue des Lilas | maison 4 p. | 74 m² | 230 000 € | 3 108 |
| août 2025 | Rue de l'Eglise | appartement 1 p. | 32 m² | 80 000 € | 2 500 |
| août 2025 | Chemin du Ruisseau | maison 1 p. | 17 m² | 395 000 € | 23 235 |
Les rues les plus actives à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Brocolis 6 ventes
- Chemin du Ruisseau 4 ventes
- Avenue du Commerce 3 ventes
- Chemin du Hutreau 3 ventes
- Route des Ponts de Ce 3 ventes
- Rue Camille Sarrasin 3 ventes
- Rue de l'Eglise 3 ventes
- Rue des Acacias 3 ventes
Situez un prix à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 885 000 € (4 425 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 33 m² à 30 000 € (909 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Angers-2
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 2 905 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Gemmes-sur-Loire récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Gemmes-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Gemmes-sur-Loire est une maison de 200 m² vendue 885 000 € en 2018, soit 4 425 €/m².