Prix immobilier à Sainte-Adresse
À Sainte-Adresse, le prix médian des maisons est de 3 314 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Sainte-Adresse
3 314 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 68 communes de la Seine-Maritime comparées
- 357 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 91 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 620 € /m²
maisons · médiane 2025 · 40 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Adresse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 578 €/m² | 161 000 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 311 €/m² | 242 425 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 3 403 €/m² | 280 950 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 3 412 €/m² | 397 500 € |
| 140 m² et plus | 27 | 3 568 €/m² | 650 000 € |
Les quartiers à Sainte-Adresse
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Carreau | — · 1 v. | 3 250 €/m² · 33 v. |
| Nice Havrais | — · 1 v. | 3 988 €/m² · 30 v. |
| Plateau de la Hève | — | 3 368 €/m² · 18 v. |
| Centre Ville | — · 4 v. | 3 568 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Sainte-Adresse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Plateau de la Hève | maison 5 p. et + | 107 m² | 204 000 € | 1 907 |
| mai 2026 | — Nice Havrais | maison 5 p. et + | 88 m² | 240 000 € | 2 727 |
| mai 2026 | — Le Carreau | maison 5 p. et + | 120 m² | 390 000 € | 3 250 |
| mai 2026 | — Le Carreau | appartement 3 p. | 58 m² | 90 000 € | 1 552 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 250 000 € | 3 378 |
| mars 2026 | — Nice Havrais | maison 5 p. et + | 127 m² | 296 000 € | 2 331 |
| mars 2026 | — Nice Havrais | maison 5 p. et + | 250 m² | 1 050 000 € | 4 200 |
| févr. 2026 | — Le Carreau | maison 5 p. et + | 112 m² | 232 000 € | 2 071 |
| févr. 2026 | — Le Carreau | maison 4 p. | 81 m² | 349 000 € | 4 309 |
| févr. 2026 | — Le Carreau | maison 5 p. et + | 156 m² | 600 000 € | 3 846 |
Les rues les plus actives à Sainte-Adresse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Carrousel 8 ventes
- Rue d'Ignauval 4 ventes
- Rue Jean Bart 4 ventes
- Rue Marie Talbot 4 ventes
- Avenue Desire Dehors 3 ventes
- Rue Cdt Levavasseur 3 ventes
- Rue Charles Alexandre Lesueur 3 ventes
- Rue du Beau Site 3 ventes
Situez un prix à Sainte-Adresse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sainte-Adresse ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Sainte-Adresse
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sainte-Adresse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 518 m² à 2 290 000 € (4 421 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 40 m² à 15 000 € (375 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Adresse ?
À Sainte-Adresse, le prix médian des maisons est de 3 314 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Adresse récemment ?
En 2025, 42 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Adresse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Adresse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Adresse est une maison de 518 m² vendue 2 290 000 € en 2025, soit 4 421 €/m².