Prix immobilier à Saint-Victeur
À Saint-Victeur, le prix médian des maisons est de 1 022 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Saint-Victeur
1 022 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 121 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 294 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 671 – 1 870 €/m²
1 022 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Victeur, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 430 €/m² | 155 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Victeur
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 3 p. | 60 m² | 47 590 € | 793 |
| déc. 2025 | Rue du Calvaire | maison 4 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| déc. 2025 | Rue de Champ Perrine | maison 3 p. | 82 m² | 55 000 € | 671 |
| août 2025 | Lotissement du Clos de la Fuie | maison 5 p. et + | 104 m² | 155 000 € | 1 490 |
| juil. 2025 | Rue de Champ Perrine | maison 5 p. et + | 106 m² | 124 000 € | 1 170 |
| mars 2025 | Rue du Calvaire | maison 5 p. et + | 136 m² | 119 000 € | 875 |
| févr. 2025 | Rue du Calvaire | maison 5 p. et + | 115 m² | 215 000 € | 1 870 |
| févr. 2025 | Impasse de la Porjonniere | maison 1 p. | 25 m² | 20 000 € | 800 |
| oct. 2024 | Impasse de la Porjonniere | maison 3 p. | 89 m² | 145 000 € | 1 629 |
| oct. 2024 | Rue du Calvaire | maison 3 p. | 72 m² | 52 500 € | 729 |
Les rues les plus actives à Saint-Victeur
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Calvaire 4 ventes
- Rue de Champ Perrine 3 ventes
- Impasse de la Porjonniere 2 ventes
- Lotissement du Clos de la Fuie 2 ventes
- La Cocardiere 1 vente
- Le Clos de la Fuie 1 vente
- Rue de l'Eglise 1 vente
Situez un prix à Saint-Victeur
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Victeur ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 133 m² à 235 000 € (1 767 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 50 m² à 15 000 € (300 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sillé-le-Guillaume
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Victeur ?
À Saint-Victeur, le prix médian des maisons est de 1 022 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Victeur récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Victeur. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Victeur ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Victeur est une maison de 133 m² vendue 235 000 € en 2023, soit 1 767 €/m².