Prix immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent
À Saint-Sébastien-de-Morsent, le prix médian des maisons est de 1 825 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
maisons · Saint-Sébastien-de-Morsent
1 825 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 31 e sur 39 communes de l'Eure comparées
- 169 825 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 164 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 825 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Sébastien-de-Morsent, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 1 788 €/m² | 137 000 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 1 833 €/m² | 167 000 € |
| 100 à 139 m² | 53 | 1 742 €/m² | 191 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 067 €/m² | 308 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Sébastien-de-Morsent
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Grand Parc | maison 5 p. et + | 102 m² | 150 000 € | 1 471 |
| déc. 2025 | Allée Claude Monet | maison 5 p. et + | 108 m² | 191 000 € | 1 769 |
| déc. 2025 | Rue de la Croix Blanche | maison 5 p. et + | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| déc. 2025 | Rue Nicolas Poussin | maison 5 p. et + | 99 m² | 171 500 € | 1 732 |
| déc. 2025 | Impasse des Magiciens | maison 5 p. et + | 115 m² | 230 570 € | 2 005 |
| déc. 2025 | Allée Raoul Dufy | maison 4 p. | 79 m² | 170 000 € | 2 152 |
| nov. 2025 | Rue Nicolas Poussin | maison 4 p. | 99 m² | 207 000 € | 2 091 |
| nov. 2025 | Rue General de Gaulle | appartement 3 p. | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
| nov. 2025 | Rue du Bois Verdier | maison 5 p. et + | 144 m² | 308 000 € | 2 139 |
| nov. 2025 | Allée Jean Restout | maison 5 p. et + | 108 m² | 154 000 € | 1 426 |
Les rues les plus actives à Saint-Sébastien-de-Morsent
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Bois Gencelin 9 ventes
- Rue du Grand Parc 7 ventes
- Rue Nicolas Poussin 7 ventes
- Rue des Pierides 6 ventes
- Rue Alphonse Allais 5 ventes
- Allée des Alisiers 4 ventes
- Rue Gustave Flaubert 4 ventes
- Allée Jean Restout 3 ventes
Situez un prix à Saint-Sébastien-de-Morsent
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Sébastien-de-Morsent
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 229 m² à 563 900 € (2 462 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 80 m² à 9 300 € (116 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Évreux-1
Les plus grands marchés de l'Eure
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
À Saint-Sébastien-de-Morsent, le prix médian des maisons est de 1 825 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Sébastien-de-Morsent récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Sébastien-de-Morsent. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Sébastien-de-Morsent est une maison de 229 m² vendue 563 900 € en 2014, soit 2 462 €/m².