Prix immobilier à Vernon
À Vernon, le prix médian des maisons est de 2 417 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (91 ventes actées).
maisons · Vernon
2 417 €/m²
Prix médian des 91 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 3 e sur 39 communes de l'Eure comparées
- 219 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 040 € /m²
appartements · médiane 2025 · 21 ventes
2 417 € /m²
maisons · médiane 2025 · 91 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vernon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 35 | 2 917 €/m² | 76 000 € |
| 40 à 59 m² | 20 | 2 326 €/m² | 114 900 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 5 089 €/m² | 129 000 € |
| 40 à 59 m² | 21 | 2 750 €/m² | 134 000 € |
| 60 à 79 m² | 62 | 2 667 €/m² | 181 000 € |
| 80 à 99 m² | 63 | 2 391 €/m² | 219 000 € |
| 100 à 139 m² | 65 | 2 409 €/m² | 283 000 € |
| 140 m² et plus | 39 | 2 306 €/m² | 370 000 € |
Les quartiers à Vernon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bizy | — | 2 638 €/m² · 65 v. |
| Montgomery-Centre | 2 308 €/m² · 32 v. | 2 333 €/m² · 19 v. |
| Saint-Lazare | 3 250 €/m² · 13 v. | 2 703 €/m² · 34 v. |
| Boutardes | — | 2 409 €/m² · 43 v. |
| Gamilly | — | 2 787 €/m² · 37 v. |
| Vernonnet | — · 3 v. | 2 078 €/m² · 27 v. |
| Paris-Île-de-France | 3 040 €/m² · 7 v. | 2 324 €/m² · 18 v. |
| Les Églantiers | — · 3 v. | 2 500 €/m² · 11 v. |
Les dernières ventes actées à Vernon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place Saint Louis Montgomery-Centre | appartement 2 p. | 43 m² | 110 000 € | 2 558 |
| déc. 2025 | Route de Gisors Vernonnet | maison 5 p. et + | 105 m² | 164 500 € | 1 567 |
| déc. 2025 | Rue Emile Loubet Saint-Lazare | maison 2 p. | 48 m² | 159 000 € | 3 312 |
| déc. 2025 | Rue Potard Saint-Lazare | appartement 1 p. | 33 m² | 115 000 € | 3 485 |
| déc. 2025 | Sentier des Serants en Morats Bizy | maison 5 p. et + | 156 m² | 406 000 € | 2 603 |
| déc. 2025 | Rue des Bleuets Boutardes | maison 4 p. | 81 m² | 132 000 € | 1 630 |
| déc. 2025 | Sentier Fontaines Boutardes | maison 3 p. | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| déc. 2025 | Résidence l'Herbaudiere Bizy | maison 5 p. et + | 140 m² | 362 000 € | 2 586 |
| déc. 2025 | Rue Delbrouck Boutardes | maison 5 p. et + | 132 m² | 274 700 € | 2 081 |
| nov. 2025 | Rue Noyer de la Place Bizy | maison 4 p. | 65 m² | 174 000 € | 2 677 |
Les rues les plus actives à Vernon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Albufera 14 ventes
- Route de Chambray 8 ventes
- Rue de la Marne 8 ventes
- Avenue Marechal Montgomery 7 ventes
- Rue Claude Monet 7 ventes
- Rue des Bleuets 6 ventes
- Route de Gisors 5 ventes
- Rue Adolphe Vard 5 ventes
Situez un prix à Vernon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vernon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 629 €/m²
Médiane de 19 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 19 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Vernon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 63 m² à 1 350 000 € (21 429 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 19 m² à 4 082 € (215 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vernon
Les plus grands marchés de l'Eure
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Évreux 1 976 €/m² · maison
- Louviers 1 944 €/m² · maison
- Bernay 1 909 €/m² · maison
- Gisors 2 301 €/m² · maison
- Mesnil-en-Ouche 1 592 €/m² · maison
- Mesnils-sur-Iton 1 738 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernon ?
À Vernon, le prix médian des maisons est de 2 417 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (91 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Vernon ?
Le prix médian des appartements vendus à Vernon en 2025 est de 3 040 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vernon récemment ?
En 2025, 112 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vernon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Vernon ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Vernon affichent une médiane de 3 629 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vernon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vernon est une maison de 63 m² vendue 1 350 000 € en 2018, soit 21 429 €/m².