Prix immobilier à Louviers
À Louviers, le prix médian des maisons est de 1 995 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (100 ventes actées).
maisons · Louviers
1 995 €/m²
Prix médian des 100 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 20 e sur 38 communes de l'Eure comparées
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 694 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
1 944 € /m²
maisons · médiane 2025 · 105 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Louviers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 2 062 €/m² | 56 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 361 €/m² | 97 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 029 €/m² | 103 500 € |
| 40 à 59 m² | 22 | 2 216 €/m² | 123 000 € |
| 60 à 79 m² | 51 | 2 119 €/m² | 145 000 € |
| 80 à 99 m² | 86 | 1 980 €/m² | 179 000 € |
| 100 à 139 m² | 49 | 1 944 €/m² | 224 000 € |
| 140 m² et plus | 18 | 1 698 €/m² | 307 500 € |
Les quartiers à Louviers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Côte de la Justice-Saint-Lubin | — · 1 v. | 2 000 €/m² · 64 v. |
| Le Hamelet-La Roquette-Les Monts | — | 1 942 €/m² · 62 v. |
| Pampoule-La Ravine | 1 647 €/m² · 6 v. | 1 795 €/m² · 31 v. |
| Centre Ville | 1 716 €/m² · 16 v. | 2 114 €/m² · 13 v. |
| Saint-Jean-Les Hayes Melines | — · 1 v. | 1 975 €/m² · 19 v. |
| Les Amoureux | — | 2 148 €/m² · 18 v. |
| Saint-Germain-Les Acacias | — · 1 v. | 1 681 €/m² · 12 v. |
| La Londe-Saint Hildevert | — | 2 245 €/m² · 7 v. |
| Maison Rouge | — | — · 3 v. |
| Parc d'Activités La Fringale | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Louviers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Côte de la Justice-Saint-Lubin | maison 5 p. et + | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| juin 2026 | — Le Hamelet-La Roquette-Les Monts | maison 5 p. et + | 93 m² | 183 000 € | 1 968 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 3 p. | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| juin 2026 | — Pampoule-La Ravine | appartement 1 p. | 22 m² | 97 500 € | 4 432 |
| juin 2026 | — Pampoule-La Ravine | maison 4 p. | 91 m² | 262 400 € | 2 884 |
| juin 2026 | — Pampoule-La Ravine | appartement 1 p. | 22 m² | 89 000 € | 4 045 |
| juin 2026 | — Le Hamelet-La Roquette-Les Monts | maison 5 p. et + | 93 m² | 211 900 € | 2 278 |
| juin 2026 | — Les Amoureux | maison 3 p. | 100 m² | 218 000 € | 2 180 |
| juin 2026 | — Côte de la Justice-Saint-Lubin | maison 4 p. | 80 m² | 189 090 € | 2 364 |
| juin 2026 | — Les Amoureux | maison 3 p. | 53 m² | 120 000 € | 2 264 |
Les rues les plus actives à Louviers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint Germain 9 ventes
- Rue Antoine de Saint Exupery 7 ventes
- Avenue Helene Boucher 6 ventes
- Rue Berselon 6 ventes
- Rue Beaulieu 5 ventes
- Rue Francois de Malherbe 5 ventes
- Allée Roland Garros 4 ventes
- Route de la Haye le Comte 4 ventes
Louviers ou Évreux : les deux marchés en regard
Situez un prix à Louviers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Louviers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Louviers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 926 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 73 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Louviers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 226 m² à 1 030 000 € (4 558 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 94 m² à 10 000 € (106 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Louviers
Les plus grands marchés de l'Eure
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Évreux 1 976 €/m² · maison
- Vernon 2 417 €/m² · maison
- Bernay 1 909 €/m² · maison
- Gisors 2 301 €/m² · maison
- Mesnil-en-Ouche 1 592 €/m² · maison
- Mesnils-sur-Iton 1 738 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louviers ?
À Louviers, le prix médian des maisons est de 1 995 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (100 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Louviers ?
Le prix médian des appartements vendus à Louviers en 2025 est de 1 694 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Louviers récemment ?
En 2025, 115 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Louviers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Louviers ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Louviers affichent une médiane de 2 926 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Louviers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Louviers est une maison de 226 m² vendue 1 030 000 € en 2018, soit 4 558 €/m².