Prix immobilier à Louviers
À Louviers, le prix médian des maisons est de 1 944 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (105 ventes actées).
maisons · Louviers
1 944 €/m²
Prix médian des 105 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 24 e sur 39 communes de l'Eure comparées
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 154 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 694 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
1 944 € /m²
maisons · médiane 2025 · 105 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Louviers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 2 014 €/m² | 56 500 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 220 €/m² | 91 500 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 29 | 2 246 €/m² | 125 000 € |
| 60 à 79 m² | 70 | 2 244 €/m² | 148 600 € |
| 80 à 99 m² | 99 | 1 980 €/m² | 178 000 € |
| 100 à 139 m² | 57 | 1 957 €/m² | 230 000 € |
| 140 m² et plus | 22 | 1 698 €/m² | 307 500 € |
Les quartiers à Louviers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Hamelet-La Roquette-Les Monts | — | 1 989 €/m² · 74 v. |
| Côte de la Justice-Saint-Lubin | — · 1 v. | 2 000 €/m² · 65 v. |
| Pampoule-La Ravine | — · 4 v. | 1 940 €/m² · 41 v. |
| Centre Ville | 2 014 €/m² · 22 v. | 1 988 €/m² · 21 v. |
| Les Amoureux | — | 2 147 €/m² · 24 v. |
| Saint-Jean-Les Hayes Melines | — · 2 v. | 1 938 €/m² · 20 v. |
| Saint-Germain-Les Acacias | — · 1 v. | 1 700 €/m² · 17 v. |
| La Londe-Saint Hildevert | — | 2 245 €/m² · 13 v. |
| Maison Rouge | — | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Louviers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée de Bourgogne Côte de la Justice-Saint-Lubin | maison 5 p. et + | 93 m² | 178 000 € | 1 914 |
| déc. 2025 | Rue du Charbonnier Pampoule-La Ravine | maison 4 p. | 98 m² | 155 000 € | 1 582 |
| déc. 2025 | Avenue Helene Boucher Le Hamelet-La Roquette-Les Monts | maison 5 p. et + | 93 m² | 185 000 € | 1 989 |
| déc. 2025 | Rue Achille Mercier Centre Ville | maison 3 p. | 40 m² | 152 000 € | 3 800 |
| déc. 2025 | Route de Pacy Le Hamelet-La Roquette-Les Monts | maison 4 p. | 67 m² | 102 000 € | 1 522 |
| déc. 2025 | Route de la Haye le Comte Côte de la Justice-Saint-Lubin | maison 5 p. et + | 86 m² | 230 000 € | 2 674 |
| déc. 2025 | Rue Beaulieu Pampoule-La Ravine | maison 3 p. | 83 m² | 155 000 € | 1 867 |
| déc. 2025 | Rue des Oiseaux Côte de la Justice-Saint-Lubin | maison 4 p. | 80 m² | 197 000 € | 2 462 |
| déc. 2025 | Rue de l'Eglise Saint Germain Saint-Germain-Les Acacias | maison 5 p. et + | 102 m² | 236 000 € | 2 314 |
| déc. 2025 | Rue Saint Germain Saint-Jean-Les Hayes Melines | maison 2 p. | 25 m² | 72 000 € | 2 880 |
Les rues les plus actives à Louviers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint Germain 14 ventes
- Rue Antoine de Saint Exupery 12 ventes
- Rue de la Ravine 7 ventes
- Avenue Helene Boucher 6 ventes
- Rue Berselon 6 ventes
- Rue du Cornu 6 ventes
- Rue Francois de Malherbe 6 ventes
- Rue Linant 6 ventes
Louviers ou Évreux : les deux marchés en regard
Situez un prix à Louviers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Louviers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 140 €/m²
Médiane de 15 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 103 % par rapport à l'ancien (appartements, 2024). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Louviers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 226 m² à 1 030 000 € (4 558 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 94 m² à 10 000 € (106 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Louviers
Les plus grands marchés de l'Eure
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Évreux 1 976 €/m² · maison
- Vernon 2 417 €/m² · maison
- Bernay 1 909 €/m² · maison
- Gisors 2 301 €/m² · maison
- Mesnil-en-Ouche 1 592 €/m² · maison
- Mesnils-sur-Iton 1 738 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louviers ?
À Louviers, le prix médian des maisons est de 1 944 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (105 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Louviers ?
Le prix médian des appartements vendus à Louviers en 2025 est de 1 694 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Louviers récemment ?
En 2025, 115 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Louviers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Louviers ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Louviers affichent une médiane de 3 140 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Louviers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Louviers est une maison de 226 m² vendue 1 030 000 € en 2018, soit 4 558 €/m².