Prix immobilier à Évreux
À Évreux, le prix médian des maisons est de 1 940 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (140 ventes actées).
maisons · Évreux
1 940 €/m²
Prix médian des 140 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 24 e sur 38 communes de l'Eure comparées
- 169 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 155 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 010 € /m²
appartements · médiane 2025 · 35 ventes
1 976 € /m²
maisons · médiane 2025 · 151 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Évreux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 52 | 1 983 €/m² | 45 000 € |
| 40 à 59 m² | 23 | 1 696 €/m² | 88 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 806 €/m² | 115 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 24 | 2 276 €/m² | 117 250 € |
| 60 à 79 m² | 135 | 1 977 €/m² | 135 000 € |
| 80 à 99 m² | 99 | 1 931 €/m² | 175 000 € |
| 100 à 139 m² | 76 | 2 014 €/m² | 226 414 € |
| 140 m² et plus | 17 | 1 676 €/m² | 288 000 € |
Les quartiers à Évreux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Isambard | 1 677 €/m² · 13 v. | 1 855 €/m² · 33 v. |
| Jean Rostand | — | 2 047 €/m² · 43 v. |
| Le Clos au Duc | 1 250 €/m² · 13 v. | 2 049 €/m² · 25 v. |
| Cathédrale | 2 208 €/m² · 12 v. | 2 454 €/m² · 19 v. |
| Jean Moulin | — | 2 009 €/m² · 30 v. |
| École de Musique | 1 966 €/m² · 23 v. | 3 043 €/m² · 6 v. |
| Lafayette | — · 2 v. | 1 752 €/m² · 26 v. |
| Hippodrome | — · 4 v. | 1 959 €/m² · 22 v. |
| Pablo Picasso | — · 3 v. | 1 767 €/m² · 23 v. |
| Simone Rochereuil | — · 1 v. | 2 151 €/m² · 25 v. |
| La Filandière | — · 4 v. | 1 998 €/m² · 17 v. |
| Jeanne d'Arc | — · 1 v. | 1 947 €/m² · 17 v. |
| Vironvay La Forêt | — | 1 932 €/m² · 17 v. |
| Jacques Cartier | — · 1 v. | 1 954 €/m² · 13 v. |
| Les Prés Peschet | — · 3 v. | 2 104 €/m² · 10 v. |
| ZAC des Meuniers-La Censurière | — | 1 829 €/m² · 12 v. |
| Préfecture | 2 384 €/m² · 6 v. | — · 3 v. |
| Le Bohy | — | 1 707 €/m² · 6 v. |
| La Rougemare | — | — · 2 v. |
| Romain Rolland | — | — · 2 v. |
| Cambolle | — | — · 1 v. |
| Robert Desnos | — | — · 1 v. |
| Saint-Louis | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Évreux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Clos au Duc | maison 5 p. et + | 98 m² | 275 000 € | 2 806 |
| juin 2026 | — École de Musique | appartement 2 p. | 28 m² | 70 000 € | 2 500 |
| juin 2026 | — Jean Rostand | maison 5 p. et + | 147 m² | 305 000 € | 2 075 |
| juin 2026 | — Simone Rochereuil | maison 5 p. et + | 134 m² | 375 000 € | 2 799 |
| juin 2026 | — Vironvay La Forêt | maison 4 p. | 65 m² | 104 000 € | 1 600 |
| juin 2026 | — La Filandière | maison 3 p. | 70 m² | 144 000 € | 2 057 |
| juin 2026 | — Pablo Picasso | appartement 1 p. | 20 m² | 28 000 € | 1 400 |
| juin 2026 | — Le Bohy | maison 4 p. | 79 m² | 156 200 € | 1 977 |
| juin 2026 | — Jean Moulin | maison 4 p. | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| juin 2026 | — Lafayette | maison 5 p. et + | 198 m² | 253 000 € | 1 278 |
Les rues les plus actives à Évreux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Rochette 13 ventes
- Rue Hector Ridel 9 ventes
- Boulevard Modeste Leroy 8 ventes
- Rue Portevin 8 ventes
- Boulevard du Jardin l'Eveque 7 ventes
- Rue d'Hardencourt 7 ventes
- Rue des Cottages 7 ventes
- Avenue Aristide Briand 6 ventes
Évreux ou Louviers : les deux marchés en regard
Situez un prix à Évreux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Évreux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Évreux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 466 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (maisons) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 25 % par rapport à l'ancien (maisons, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Évreux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 283 m² à 825 000 € (2 915 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 21 m² à 6 000 € (286 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de l'Eure
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Louviers 1 944 €/m² · maison
- Vernon 2 417 €/m² · maison
- Bernay 1 909 €/m² · maison
- Gisors 2 301 €/m² · maison
- Mesnil-en-Ouche 1 592 €/m² · maison
- Mesnils-sur-Iton 1 738 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Évreux ?
À Évreux, le prix médian des maisons est de 1 940 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (140 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Évreux ?
Le prix médian des appartements vendus à Évreux en 2025 est de 2 010 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Évreux récemment ?
En 2025, 186 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Évreux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Évreux ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Évreux affichent une médiane de 2 466 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Évreux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Évreux est une maison de 283 m² vendue 825 000 € en 2020, soit 2 915 €/m².