Prix immobilier à Évreux
À Évreux, le prix médian des maisons est de 1 976 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (151 ventes actées).
maisons · Évreux
1 976 €/m²
Prix médian des 151 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 20 e sur 39 communes de l'Eure comparées
- 169 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 152 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 010 € /m²
appartements · médiane 2025 · 35 ventes
1 976 € /m²
maisons · médiane 2025 · 151 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Évreux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 70 | 2 000 €/m² | 44 936 € |
| 40 à 59 m² | 23 | 1 636 €/m² | 90 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 806 €/m² | 115 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 521 €/m² | 78 500 € |
| 40 à 59 m² | 36 | 2 276 €/m² | 117 250 € |
| 60 à 79 m² | 170 | 2 046 €/m² | 140 000 € |
| 80 à 99 m² | 111 | 1 947 €/m² | 176 450 € |
| 100 à 139 m² | 103 | 1 985 €/m² | 220 000 € |
| 140 m² et plus | 29 | 1 901 €/m² | 304 500 € |
Les quartiers à Évreux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Isambard | 1 844 €/m² · 22 v. | 1 849 €/m² · 37 v. |
| Jean Rostand | — | 2 102 €/m² · 52 v. |
| Le Clos au Duc | 1 188 €/m² · 17 v. | 2 077 €/m² · 27 v. |
| Lafayette | — · 3 v. | 1 920 €/m² · 39 v. |
| Jean Moulin | — | 2 006 €/m² · 40 v. |
| Cathédrale | 2 056 €/m² · 15 v. | 2 200 €/m² · 24 v. |
| Hippodrome | — · 4 v. | 2 045 €/m² · 31 v. |
| Simone Rochereuil | — · 1 v. | 2 270 €/m² · 32 v. |
| École de Musique | 1 966 €/m² · 25 v. | 2 648 €/m² · 7 v. |
| Pablo Picasso | — · 2 v. | 1 733 €/m² · 27 v. |
| La Filandière | 2 008 €/m² · 6 v. | 1 998 €/m² · 21 v. |
| Jeanne d'Arc | — · 2 v. | 1 782 €/m² · 24 v. |
| Vironvay La Forêt | — | 2 025 €/m² · 21 v. |
| Jacques Cartier | — | 1 954 €/m² · 19 v. |
| ZAC des Meuniers-La Censurière | — | 1 897 €/m² · 18 v. |
| Les Prés Peschet | — · 3 v. | 2 065 €/m² · 13 v. |
| Préfecture | 2 345 €/m² · 6 v. | 1 696 €/m² · 5 v. |
| Le Bohy | — · 1 v. | 1 707 €/m² · 6 v. |
| Robert Desnos | — | — · 3 v. |
| Romain Rolland | — | — · 3 v. |
| Cambolle | — | — · 2 v. |
| La Rougemare | — | — · 2 v. |
| Collège Russelsheim | — | — · 1 v. |
| Saint-Louis | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Évreux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Foret Pablo Picasso | maison 3 p. | 78 m² | 113 000 € | 1 449 |
| déc. 2025 | Avenue Winston Churchill Le Clos au Duc | maison 4 p. | 92 m² | 219 000 € | 2 380 |
| déc. 2025 | Rue Fellini Jean Rostand | maison 5 p. et + | 102 m² | 150 000 € | 1 471 |
| déc. 2025 | Rue Jean Moulin Jean Moulin | maison 4 p. | 43 m² | 205 000 € | 4 767 |
| déc. 2025 | Rue des Cottages Isambard | maison 5 p. et + | 81 m² | 182 000 € | 2 247 |
| déc. 2025 | Sentier Sainte de Bordeaux Pablo Picasso | appartement 1 p. | 33 m² | 48 500 € | 1 470 |
| déc. 2025 | Rue Hector Ridel Le Clos au Duc | appartement 1 p. | 16 m² | 20 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Allée de la Monnerie Jean Rostand | maison 4 p. | 108 m² | 232 000 € | 2 148 |
| déc. 2025 | Rue Maurice Vironvay La Forêt | maison 5 p. et + | 105 m² | 185 000 € | 1 762 |
| déc. 2025 | Boulevard Modeste Leroy Jeanne d'Arc | maison 4 p. | 94 m² | 183 040 € | 1 947 |
Les rues les plus actives à Évreux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Rochette 22 ventes
- Rue Hector Ridel 17 ventes
- Avenue Aristide Briand 11 ventes
- Rue d'Hardencourt 11 ventes
- Boulevard Modeste Leroy 10 ventes
- Rue Portevin 9 ventes
- Boulevard du Jardin l'Eveque 8 ventes
- Rue Borville Dupuis 7 ventes
Évreux ou Louviers : les deux marchés en regard
Situez un prix à Évreux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Évreux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 466 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (maisons) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 25 % par rapport à l'ancien (maisons, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Évreux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 283 m² à 825 000 € (2 915 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 21 m² à 6 000 € (286 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de l'Eure
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Louviers 1 944 €/m² · maison
- Vernon 2 417 €/m² · maison
- Bernay 1 909 €/m² · maison
- Gisors 2 301 €/m² · maison
- Mesnil-en-Ouche 1 592 €/m² · maison
- Mesnils-sur-Iton 1 738 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Évreux ?
À Évreux, le prix médian des maisons est de 1 976 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (151 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Évreux ?
Le prix médian des appartements vendus à Évreux en 2025 est de 2 010 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Évreux récemment ?
En 2025, 186 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Évreux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Évreux ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Évreux affichent une médiane de 2 466 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Évreux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Évreux est une maison de 283 m² vendue 825 000 € en 2020, soit 2 915 €/m².