Prix immobilier à Bernay
À Bernay, le prix médian des maisons est de 1 790 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
maisons · Bernay
1 790 €/m²
Prix médian des 66 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 27 e sur 38 communes de l'Eure comparées
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 168 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 860 € /m²
appartements · médiane 2025 · 15 ventes
1 909 € /m²
maisons · médiane 2025 · 69 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bernay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 1 734 €/m² | 46 250 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 067 €/m² | 136 430 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 248 €/m² | 28 500 € |
| 40 à 59 m² | 27 | 1 522 €/m² | 75 000 € |
| 60 à 79 m² | 43 | 1 795 €/m² | 125 000 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 2 022 €/m² | 182 000 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 1 821 €/m² | 217 500 € |
| 140 m² et plus | 13 | 1 717 €/m² | 255 000 € |
Les quartiers à Bernay
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 850 €/m² · 24 v. | 1 522 €/m² · 25 v. |
| Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or | — · 4 v. | 1 955 €/m² · 45 v. |
| Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet | — · 4 v. | 1 838 €/m² · 37 v. |
| Stade | — | 1 833 €/m² · 23 v. |
| Le Bourg Lecomte-Le Mascrier | — | 1 609 €/m² · 15 v. |
Les dernières ventes actées à Bernay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet | maison 5 p. et + | 92 m² | 196 000 € | 2 130 |
| juin 2026 | — Stade | maison 5 p. et + | 136 m² | 192 000 € | 1 412 |
| juin 2026 | — Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet | maison 3 p. | 56 m² | 69 000 € | 1 232 |
| juin 2026 | — Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet | maison 5 p. et + | 118 m² | 170 000 € | 1 441 |
| mai 2026 | — Centre Ville | appartement 3 p. | 74 m² | 275 000 € | 3 716 |
| mai 2026 | — Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or | maison 3 p. | 71 m² | 120 350 € | 1 695 |
| mai 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 21 m² | 46 000 € | 2 190 |
| avr. 2026 | — Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or | appartement 4 p. | 75 m² | 77 000 € | 1 027 |
| avr. 2026 | — Le Bourg Lecomte-Le Mascrier | maison 4 p. | 89 m² | 237 700 € | 2 671 |
| avr. 2026 | — Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet | maison 5 p. et + | 118 m² | 150 000 € | 1 271 |
Les rues les plus actives à Bernay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue General Leclerc 6 ventes
- Rue du Docteur Lailler 5 ventes
- Allée Frederic Malbranche 4 ventes
- Résidence du Cours 4 ventes
- Rue Aristide Briand 4 ventes
- Rue Thiers 4 ventes
- Chemin de la Rangee Boivin 3 ventes
- Cote Saint Michel 3 ventes
Situez un prix à Bernay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bernay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bernay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bernay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 632 000 € (2 633 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 15 m² à 3 000 € (200 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bernay
Les plus grands marchés de l'Eure
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Évreux 1 976 €/m² · maison
- Louviers 1 944 €/m² · maison
- Vernon 2 417 €/m² · maison
- Gisors 2 301 €/m² · maison
- Mesnil-en-Ouche 1 592 €/m² · maison
- Mesnils-sur-Iton 1 738 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bernay ?
À Bernay, le prix médian des maisons est de 1 790 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bernay ?
Le prix médian des appartements vendus à Bernay en 2025 est de 1 860 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bernay récemment ?
En 2025, 84 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bernay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bernay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bernay est une maison de 240 m² vendue 632 000 € en 2021, soit 2 633 €/m².