Prix immobilier à Bernay
À Bernay, le prix médian des maisons est de 1 909 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
maisons · Bernay
1 909 €/m²
Prix médian des 69 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 27 e sur 39 communes de l'Eure comparées
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 157 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 860 € /m²
appartements · médiane 2025 · 15 ventes
1 909 € /m²
maisons · médiane 2025 · 69 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bernay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 1 838 €/m² | 50 000 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 709 €/m² | 94 000 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 134 €/m² | 135 215 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 561 €/m² | 128 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 1 718 €/m² | 66 000 € |
| 40 à 59 m² | 32 | 1 717 €/m² | 91 500 € |
| 60 à 79 m² | 55 | 1 866 €/m² | 125 000 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 1 864 €/m² | 172 500 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 1 924 €/m² | 223 950 € |
| 140 m² et plus | 20 | 1 748 €/m² | 284 000 € |
Les quartiers à Bernay
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or | 1 838 €/m² · 5 v. | 1 980 €/m² · 65 v. |
| Centre Ville | 1 850 €/m² · 28 v. | 1 667 €/m² · 37 v. |
| Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet | 1 630 €/m² · 5 v. | 1 864 €/m² · 49 v. |
| Stade | — | 1 894 €/m² · 28 v. |
| Le Bourg Lecomte-Le Mascrier | — | 1 609 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Bernay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Résidence le Vert Coteau Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet | maison 5 p. et + | 105 m² | 223 950 € | 2 133 |
| déc. 2025 | Rue du Chanoine Poree Centre Ville | maison 2 p. | 62 m² | 65 000 € | 1 048 |
| déc. 2025 | Impasse du Haut des Granges Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or | maison 3 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| déc. 2025 | Résidence le Mont Joli Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet | maison 4 p. | 74 m² | 208 000 € | 2 811 |
| déc. 2025 | Rue Maurice Lemoing Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or | maison 5 p. et + | 144 m² | 134 500 € | 934 |
| déc. 2025 | Rue M Hubert Descours Centre Ville | appartement 3 p. | 78 m² | 155 000 € | 1 987 |
| déc. 2025 | Les Chesnets Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or | maison 4 p. | 108 m² | 186 500 € | 1 727 |
| déc. 2025 | Rue General Leclerc Centre Ville | maison 3 p. | 48 m² | 125 000 € | 2 604 |
| déc. 2025 | Ldt Champeaux Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or | maison 2 p. | 34 m² | 28 500 € | 838 |
| déc. 2025 | Vieille Sente du Mascrier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or | maison 5 p. et + | 120 m² | 428 500 € | 3 571 |
Les rues les plus actives à Bernay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue General Leclerc 9 ventes
- Rue du Chanoine Poree 6 ventes
- Rue du Docteur Lailler 6 ventes
- Rue Maurice Lemoing 6 ventes
- Allée Frederic Malbranche 5 ventes
- Rue de Morsan 5 ventes
- Rue des Poilus 5 ventes
- Rue Thiers 5 ventes
Situez un prix à Bernay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bernay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bernay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 632 000 € (2 633 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 15 m² à 3 000 € (200 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bernay
Les plus grands marchés de l'Eure
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Évreux 1 976 €/m² · maison
- Louviers 1 944 €/m² · maison
- Vernon 2 417 €/m² · maison
- Gisors 2 301 €/m² · maison
- Mesnil-en-Ouche 1 592 €/m² · maison
- Mesnils-sur-Iton 1 738 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bernay ?
À Bernay, le prix médian des maisons est de 1 909 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bernay ?
Le prix médian des appartements vendus à Bernay en 2025 est de 1 860 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bernay récemment ?
En 2025, 84 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bernay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bernay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bernay est une maison de 240 m² vendue 632 000 € en 2021, soit 2 633 €/m².