Prix immobilier à Saint-Saturnin
À Saint-Saturnin, le prix médian des maisons est de 2 172 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Saint-Saturnin
2 172 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 215 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,6 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 646 – 3 028 €/m²
2 172 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Saturnin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 185 €/m² | 201 500 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 126 €/m² | 263 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 763 €/m² | 275 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Saturnin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Surgettieres | maison 5 p. et + | 145 m² | 389 500 € | 2 686 |
| nov. 2025 | Rue des Chataigniers | maison 4 p. | 99 m² | 215 000 € | 2 172 |
| oct. 2025 | Rue de la Mairie | maison 4 p. | 89 m² | 203 000 € | 2 281 |
| sept. 2025 | Rue du Pre Vieux | maison 5 p. et + | 156 m² | 275 000 € | 1 763 |
| août 2025 | Rue des Guinaudieres | maison 5 p. et + | 158 m² | 260 000 € | 1 646 |
| août 2025 | Rue des Chataigniers | maison 4 p. | 125 m² | 262 000 € | 2 096 |
| juil. 2025 | Rue de la Bruyere | maison 5 p. et + | 116 m² | 264 000 € | 2 276 |
| juil. 2025 | Rue de la Mairie | maison 5 p. et + | 89 m² | 172 000 € | 1 933 |
| juin 2025 | Les Petites Brosses | maison 5 p. et + | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| mai 2025 | Rue du Champ Tollet | maison 5 p. et + | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
Les rues les plus actives à Saint-Saturnin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Bruyere 5 ventes
- Rue du Pre Vieux 4 ventes
- Rue de la Mairie 3 ventes
- Rue des Chataigniers 3 ventes
- Rue de Beaulieu 2 ventes
- Rue de Beauregard 2 ventes
- Boulevard de Maule 1 vente
- Impasse du Parc 1 vente
Situez un prix à Saint-Saturnin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Saturnin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Saturnin ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 608 200 € (2 534 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 62 m² à 55 000 € (887 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Mans-2
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin ?
À Saint-Saturnin, le prix médian des maisons est de 2 172 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Saturnin récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Saturnin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Saturnin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Saturnin est une maison de 240 m² vendue 608 200 € en 2020, soit 2 534 €/m².