Prix immobilier à Saint-Saëns
À Saint-Saëns, le prix médian des maisons est de 1 512 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Saint-Saëns
1 512 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 144 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 198 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,0 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 800 – 2 461 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 512 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Saëns, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 793 €/m² | 130 500 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 941 €/m² | 80 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 805 €/m² | 210 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 046 €/m² | 304 900 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Saëns
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Residence la Linerie | maison 3 p. | 77 m² | 164 800 € | 2 140 |
| déc. 2025 | Le Vaudichon | maison 4 p. | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| déc. 2025 | Rue du Docteur Vassaux | maison 4 p. | 50 m² | 40 000 € | 800 |
| nov. 2025 | Chemin du Bienheureux | maison 5 p. et + | 180 m² | 374 150 € | 2 079 |
| nov. 2025 | Rue Aristide Briand | maison 4 p. | 85 m² | 80 000 € | 941 |
| sept. 2025 | Rue des Tanneurs | maison 2 p. | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| sept. 2025 | Rue d'Haussez | maison 4 p. | 68 m² | 63 000 € | 926 |
| août 2025 | Ferme de la Haye | maison 5 p. et + | 256 m² | 630 000 € | 2 461 |
| août 2025 | Rue Simone Valles | appartement 3 p. | 64 m² | 70 600 € | 1 103 |
| juil. 2025 | Avenue de la Liberation | maison 3 p. | 95 m² | 144 000 € | 1 516 |
Les rues les plus actives à Saint-Saëns
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Liberation 2 ventes
- Le Vaudichon 2 ventes
- Route de Neufchatel 2 ventes
- Rue d'Haussez 2 ventes
- Rue des Tanneurs 2 ventes
- Rue du Catelier 2 ventes
- Rue Paul Lesueur 2 ventes
- Avenue Hely d'Oissel 1 vente
Situez un prix à Saint-Saëns
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Saëns ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 256 m² à 630 000 € (2 461 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 100 m² à 25 000 € (250 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Neufchâtel-en-Bray
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 924 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 174 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Saëns ?
À Saint-Saëns, le prix médian des maisons est de 1 512 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Saëns récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Saëns. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Saëns ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Saëns est une maison de 256 m² vendue 630 000 € en 2025, soit 2 461 €/m².