Prix immobilier à Saint-Pavace
À Saint-Pavace, le prix médian des maisons est de 2 213 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Saint-Pavace
2 213 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 278 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 136 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,1 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 250 – 2 868 €/m²
2 213 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Pavace, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 571 €/m² | 196 631 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 362 €/m² | 199 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 154 €/m² | 253 750 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 897 €/m² | 324 500 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Pavace
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Lauzai | maison 4 p. | 156 m² | 300 500 € | 1 926 |
| nov. 2025 | Rue des Chintres | maison 4 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| oct. 2025 | Allée du Petit Vignard | maison 5 p. et + | 157 m² | 339 000 € | 2 159 |
| sept. 2025 | Rue du Lauzai | maison 4 p. | 124 m² | 345 000 € | 2 782 |
| août 2025 | Route du Calvaire | maison 5 p. et + | 150 m² | 399 000 € | 2 660 |
| mai 2025 | Allée de la Romerie | maison 5 p. et + | 135 m² | 308 000 € | 2 281 |
| mai 2025 | Rue du Lauzai | maison 5 p. et + | 129 m² | 370 000 € | 2 868 |
| mai 2025 | Rue du Lauzai | maison 5 p. et + | 111 m² | 242 000 € | 2 180 |
| avr. 2025 | Rue de la Riviere | maison 4 p. | 79 m² | 196 631 € | 2 489 |
| avr. 2025 | Rue du Monnet | maison 5 p. et + | 165 m² | 290 000 € | 1 758 |
Les rues les plus actives à Saint-Pavace
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Champ Large 5 ventes
- Rue du Lauzai 5 ventes
- Rue du Monnet 4 ventes
- Allée du Lauzai 3 ventes
- Rue de Chateau 3 ventes
- Rue des Saules 3 ventes
- Allée du Petit Vignard 2 ventes
- Route du Calvaire 2 ventes
Situez un prix à Saint-Pavace
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Pavace ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 218 m² à 970 000 € (4 450 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 25 m² à 35 000 € (1 400 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bonnétable
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pavace ?
À Saint-Pavace, le prix médian des maisons est de 2 213 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Pavace récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Pavace. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Pavace ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Pavace est une maison de 218 m² vendue 970 000 € en 2016, soit 4 450 €/m².