Prix immobilier à Saint-Ouen-en-Belin
À Saint-Ouen-en-Belin, le prix médian des maisons est de 1 594 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Ouen-en-Belin
1 594 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 188 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 466 – 2 330 €/m²
1 594 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Ouen-en-Belin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 7 | 1 558 €/m² | 127 500 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 634 €/m² | 178 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Ouen-en-Belin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Lotissement la Rouziere | maison 4 p. | 91 m² | 212 000 € | 2 330 |
| juin 2025 | Chemin du Minerai | maison 4 p. | 80 m² | 127 500 € | 1 594 |
| juin 2025 | Route de Chateau l'Hermitage | maison 3 p. | 86 m² | 134 000 € | 1 558 |
| avr. 2025 | Rue de la Forge | maison 4 p. | 116 m² | 170 000 € | 1 466 |
| févr. 2025 | Rue de la Chanvrerie | maison 5 p. et + | 112 m² | 207 500 € | 1 853 |
| nov. 2024 | Chemin Vert | maison 5 p. et + | 101 m² | 165 000 € | 1 634 |
| nov. 2024 | Route de la Lainerie | maison 3 p. | 85 m² | 76 000 € | 894 |
| nov. 2024 | Résidence la Chanvrerie | maison 4 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| oct. 2024 | Route de Chateau l'Hermitage | maison 3 p. | 81 m² | 90 000 € | 1 111 |
| août 2024 | Route des Landes | maison 5 p. et + | 100 m² | 178 000 € | 1 780 |
Les rues les plus actives à Saint-Ouen-en-Belin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Chateau l'Hermitage 2 ventes
- Route de la Lainerie 2 ventes
- Rue de la Chanvrerie 2 ventes
- Chemin du Minerai 1 vente
- Chemin Vert 1 vente
- Le Chardonneret 1 vente
- Lotissement la Rouziere 1 vente
- Résidence la Barre 1 vente
Situez un prix à Saint-Ouen-en-Belin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Ouen-en-Belin ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 169 m² à 315 000 € (1 864 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 63 m² à 10 115 € (161 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Écommoy
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-en-Belin ?
À Saint-Ouen-en-Belin, le prix médian des maisons est de 1 594 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Ouen-en-Belin récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Ouen-en-Belin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Ouen-en-Belin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Ouen-en-Belin est une maison de 169 m² vendue 315 000 € en 2021, soit 1 864 €/m².