Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Grave
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix médian des maisons est de 1 613 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Saint-Nicolas-de-la-Grave
1 613 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 153 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 186 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,6 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 774 – 2 438 €/m²
1 613 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Nicolas-de-la-Grave, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 338 €/m² | 95 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 790 €/m² | 155 040 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 1 574 €/m² | 172 400 € |
| 140 m² et plus | 7 | 774 €/m² | 150 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Nicolas-de-la-Grave
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Porte d'Ouan | maison 4 p. | 118 m² | 199 000 € | 1 686 |
| nov. 2025 | Chemin de Capou | maison 4 p. | 71 m² | 95 000 € | 1 338 |
| oct. 2025 | Place de la Halle | maison 5 p. et + | 159 m² | 123 000 € | 774 |
| sept. 2025 | Avenue de Notre Dame | maison 5 p. et + | 117 m² | 147 900 € | 1 264 |
| août 2025 | Avenue du Plan d'Eau | maison 4 p. | 105 m² | 163 300 € | 1 555 |
| juil. 2025 | Rue des Alouettes | maison 4 p. | 109 m² | 185 000 € | 1 697 |
| juil. 2025 | Roubi | maison 3 p. | 73 m² | 153 000 € | 2 096 |
| juin 2025 | Chemin de Nourette | maison 4 p. | 96 m² | 197 000 € | 2 052 |
| févr. 2025 | Rue du Bazacle | maison 1 p. | 31 m² | 50 000 € | 1 613 |
| janv. 2025 | Rue Ste Catherine | maison 4 p. | 80 m² | 64 000 € | 800 |
Les rues les plus actives à Saint-Nicolas-de-la-Grave
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Ste Catherine 3 ventes
- Avenue de Notre Dame 2 ventes
- Chemin de Castelmayran 2 ventes
- Chemin de Debat 2 ventes
- Chemin de Nourette 2 ventes
- Couget 2 ventes
- Route de Douzil 2 ventes
- Rue des Alouettes 2 ventes
Situez un prix à Saint-Nicolas-de-la-Grave
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 35 m² à 800 000 € (22 857 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 56 m² à 14 000 € (250 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Garonne-Lomagne-Brulhois
Les plus grands marchés du Tarn-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix médian des maisons est de 1 613 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Nicolas-de-la-Grave récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Nicolas-de-la-Grave. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Nicolas-de-la-Grave est une maison de 35 m² vendue 800 000 € en 2019, soit 22 857 €/m².