Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Grave
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix médian des maisons est de 1 621 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Saint-Nicolas-de-la-Grave
1 621 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 153 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 185 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,6 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 774 – 2 372 €/m²
1 613 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Nicolas-de-la-Grave, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 963 €/m² | 141 500 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 856 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 538 €/m² | 163 300 € |
| 140 m² et plus | 5 | 839 €/m² | 125 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Nicolas-de-la-Grave
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 150 m² | 164 213 € | 1 095 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 149 m² | 125 000 € | 839 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 185 000 € | 2 372 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 161 500 € | 2 182 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 37 m² | 44 000 € | 1 189 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 180 000 € | 1 856 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 35 m² | 75 000 € | 2 143 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 155 800 € | 1 527 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 182 000 € | 1 857 |
| déc. 2025 | Rue Porte d'Ouan | maison 4 p. | 118 m² | 199 000 € | 1 686 |
Les rues les plus actives à Saint-Nicolas-de-la-Grave
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Notre Dame 2 ventes
- Chemin de Nourette 2 ventes
- Couget 2 ventes
- Rue Ste Catherine 2 ventes
- Avenue du Plan d'Eau 1 vente
- Chemin de Capou 1 vente
- Chemin de Castelmayran 1 vente
- Chemin de Jointille 1 vente
Situez un prix à Saint-Nicolas-de-la-Grave
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 35 m² à 800 000 € (22 857 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 56 m² à 14 000 € (250 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Garonne-Lomagne-Brulhois
Les plus grands marchés du Tarn-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix médian des maisons est de 1 621 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Nicolas-de-la-Grave récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Nicolas-de-la-Grave. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Nicolas-de-la-Grave est une maison de 35 m² vendue 800 000 € en 2019, soit 22 857 €/m².