Prix immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix médian des maisons est de 2 394 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Saint-Melaine-sur-Aubance
2 394 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 326 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,9 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 896 – 3 524 €/m²
2 489 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Melaine-sur-Aubance, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 553 €/m² | 242 500 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 489 €/m² | 295 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 272 €/m² | 379 500 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Melaine-sur-Aubance
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 95 m² | 245 000 € | 2 579 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 195 000 € | 1 806 |
| oct. 2025 | Rue des Hauts de l'Aubance | maison 5 p. et + | 138 m² | 326 000 € | 2 362 |
| sept. 2025 | Chemin de la Gachetiere | maison 5 p. et + | 114 m² | 283 700 € | 2 489 |
| sept. 2025 | Chemin du Haut Plessis | maison 5 p. et + | 165 m² | 395 000 € | 2 394 |
| août 2025 | Chemin de la Chardonniere | maison 4 p. | 134 m² | 120 000 € | 896 |
| juil. 2025 | Rue de la Justicion | maison 4 p. | 105 m² | 370 000 € | 3 524 |
| juil. 2025 | Impasse Ramir | maison 5 p. et + | 90 m² | 267 000 € | 2 967 |
| juil. 2025 | Route du Plessis | maison 5 p. et + | 179 m² | 401 000 € | 2 240 |
| mai 2025 | Rue Louis Aubeux | maison 5 p. et + | 111 m² | 295 000 € | 2 658 |
Les rues les plus actives à Saint-Melaine-sur-Aubance
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Plessis 3 ventes
- Impasse de la Saulaie 2 ventes
- Rue du Petit Louet 2 ventes
- Square du Clos de Monferrand 2 ventes
- Chemin de Haute Perche 1 vente
- Chemin de l'Appartenance 1 vente
- Chemin de l'Epinay 1 vente
- Chemin de la Chardonniere 1 vente
Situez un prix à Saint-Melaine-sur-Aubance
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 795 000 € (2 839 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 67 m² à 55 000 € (821 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Ponts-de-Cé
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 464 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix médian des maisons est de 2 394 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Melaine-sur-Aubance récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Melaine-sur-Aubance. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Melaine-sur-Aubance est une maison de 280 m² vendue 795 000 € en 2018, soit 2 839 €/m².