Prix immobilier à Saint-Maurice-de-Beynost
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix médian des maisons est de 3 496 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Saint-Maurice-de-Beynost
3 496 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 323 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 86 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 700 – 4 412 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 496 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Maurice-de-Beynost, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 3 548 €/m² | 306 900 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 3 000 €/m² | 362 400 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Maurice-de-Beynost
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 312 800 € | 3 437 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| mars 2026 | — | appartement 3 p. | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |
| déc. 2025 | Rue des Gravelles | maison 5 p. et + | 150 m² | 405 000 € | 2 700 |
| déc. 2025 | Route de Geneve | maison 5 p. et + | 105 m² | 362 400 € | 3 451 |
| déc. 2025 | Rue du Tronfou | maison 3 p. | 90 m² | 382 800 € | 4 253 |
| déc. 2025 | Rue Simone de Beauvoir | appartement 3 p. | 60 m² | 139 080 € | 2 318 |
| sept. 2025 | Route de Geneve | maison 5 p. et + | 96 m² | 260 000 € | 2 708 |
| sept. 2025 | Mte de la Paroche | maison 4 p. | 85 m² | 375 000 € | 4 412 |
| juil. 2025 | Mte de la Paroche | maison 4 p. | 85 m² | 301 000 € | 3 541 |
Les rues les plus actives à Saint-Maurice-de-Beynost
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Mte de la Paroche 5 ventes
- Folliets Bat Arc en Ciel 3 ventes
- Route de Geneve 3 ventes
- Avenue des Brotteaux 2 ventes
- Rue des Gravelles 2 ventes
- Avenue des Iles 1 vente
- Avenue du Mas Rolland 1 vente
- Chemin des Bottes 1 vente
Situez un prix à Saint-Maurice-de-Beynost
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Maurice-de-Beynost ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Maurice-de-Beynost
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 301 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 19 % par rapport à l'ancien (maisons, 2021). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Saint-Maurice-de-Beynost ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 216 m² à 710 000 € (3 287 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 73 m² à 30 000 € (411 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Miribel
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 276 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 243 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-de-Beynost ?
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix médian des maisons est de 3 496 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Maurice-de-Beynost récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Maurice-de-Beynost. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Maurice-de-Beynost ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Maurice-de-Beynost affichent une médiane de 3 301 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Maurice-de-Beynost ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Maurice-de-Beynost est une maison de 216 m² vendue 710 000 € en 2018, soit 3 287 €/m².