Prix immobilier à Saint-Maurice-de-Beynost
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix médian des maisons est de 3 496 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Saint-Maurice-de-Beynost
3 496 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 323 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 86 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 700 – 4 597 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 496 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Maurice-de-Beynost, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 582 €/m² | 301 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 3 067 €/m² | 364 970 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Maurice-de-Beynost
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Gravelles | maison 5 p. et + | 150 m² | 405 000 € | 2 700 |
| déc. 2025 | Route de Geneve | maison 5 p. et + | 105 m² | 362 400 € | 3 451 |
| déc. 2025 | Rue du Tronfou | maison 3 p. | 90 m² | 382 800 € | 4 253 |
| déc. 2025 | Rue Simone de Beauvoir | appartement 3 p. | 60 m² | 139 080 € | 2 318 |
| sept. 2025 | Route de Geneve | maison 5 p. et + | 96 m² | 260 000 € | 2 708 |
| sept. 2025 | Mte de la Paroche | maison 4 p. | 85 m² | 375 000 € | 4 412 |
| juil. 2025 | Mte de la Paroche | maison 4 p. | 85 m² | 301 000 € | 3 541 |
| mai 2025 | Rue des Gravelles | maison 4 p. | 93 m² | 345 000 € | 3 710 |
| avr. 2025 | Avenue des Brotteaux | maison 4 p. | 85 m² | 293 400 € | 3 452 |
| mars 2025 | Folliets Bat Arc en Ciel | appartement 3 p. | 96 m² | 128 000 € | 1 333 |
Les rues les plus actives à Saint-Maurice-de-Beynost
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Mte de la Paroche 6 ventes
- Avenue des Brotteaux 3 ventes
- Folliets Bat Arc en Ciel 3 ventes
- Route de Geneve 3 ventes
- Rue des Gravelles 3 ventes
- Chemin des Culees Nord 2 ventes
- Rue des Andres 2 ventes
- Rue des Montelieres 2 ventes
Situez un prix à Saint-Maurice-de-Beynost
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Maurice-de-Beynost
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 301 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 19 % par rapport à l'ancien (maisons, 2021). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Saint-Maurice-de-Beynost ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 216 m² à 710 000 € (3 287 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 73 m² à 30 000 € (411 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Miribel
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 275 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 199 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-de-Beynost ?
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix médian des maisons est de 3 496 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Maurice-de-Beynost récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Maurice-de-Beynost. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Maurice-de-Beynost ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Maurice-de-Beynost affichent une médiane de 3 301 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Maurice-de-Beynost ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Maurice-de-Beynost est une maison de 216 m² vendue 710 000 € en 2018, soit 3 287 €/m².