Prix immobilier à Saint-Martin-du-Vivier
À Saint-Martin-du-Vivier, le prix médian des maisons est de 2 753 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-du-Vivier
2 753 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 379 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,7 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 172 – 3 500 €/m²
2 902 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-du-Vivier, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 438 €/m² | 288 250 € |
| 140 m² et plus | 16 | 2 788 €/m² | 477 500 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-du-Vivier
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 231 m² | 490 000 € | 2 121 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 127 m² | 287 500 € | 2 264 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 146 m² | 440 000 € | 3 014 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 126 m² | 230 000 € | 1 825 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 118 m² | 284 000 € | 2 407 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 128 m² | 150 000 € | 1 172 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 166 m² | 465 000 € | 2 801 |
| nov. 2025 | Saint Martin du Vivier | maison 5 p. et + | 125 m² | 279 000 € | 2 232 |
| oct. 2025 | Impasse des Rosiers | maison 4 p. | 68 m² | 224 500 € | 3 301 |
| sept. 2025 | Impasse du Beau Mesnil | maison 5 p. et + | 160 m² | 436 900 € | 2 731 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-du-Vivier
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse des Rosiers 3 ventes
- Rue de la Sente aux Boeufs 3 ventes
- Saint Martin du Vivier 3 ventes
- Allée de l'Oree du Bois 2 ventes
- Mesnil Gremichon Hameau 2 ventes
- Allée de la Clairiere 1 vente
- Allée de la Ferme des Moines 1 vente
- Allée des Deux Fermes 1 vente
Situez un prix à Saint-Martin-du-Vivier
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Martin-du-Vivier ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-du-Vivier ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 310 m² à 950 000 € (3 065 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 133 m² à 52 500 € (395 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Darnétal
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Vivier ?
À Saint-Martin-du-Vivier, le prix médian des maisons est de 2 753 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-du-Vivier récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-du-Vivier. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-du-Vivier ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-du-Vivier est une maison de 310 m² vendue 950 000 € en 2021, soit 3 065 €/m².