Prix immobilier à Saint-Martin-du-Tertre
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix médian des maisons est de 1 671 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-du-Tertre
1 671 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 165 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 180 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 269 – 2 080 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 661 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-du-Tertre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 835 €/m² | 156 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-du-Tertre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 188 000 € | 1 979 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 189 800 € | 2 063 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| déc. 2025 | Rue des Hauts Glaciers | maison 4 p. | 129 m² | 195 000 € | 1 512 |
| déc. 2025 | Grande Rue | maison 4 p. | 85 m² | 156 000 € | 1 835 |
| oct. 2025 | Rue des Caves | maison 2 p. | 85 m² | 142 000 € | 1 671 |
| sept. 2025 | Rue des Charmes | maison 5 p. et + | 126 m² | 235 000 € | 1 865 |
| août 2025 | Gr Grande Rue | maison 4 p. | 143 m² | 235 000 € | 1 643 |
| août 2025 | Rue des Caves | maison 5 p. et + | 130 m² | 165 000 € | 1 269 |
| juil. 2025 | Rue Albert Camus | maison 5 p. et + | 125 m² | 260 000 € | 2 080 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-du-Tertre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue 2 ventes
- Rue des Caves 2 ventes
- Rue des Celliers 2 ventes
- Rue des Hauts Glaciers 2 ventes
- Rue des Huges 2 ventes
- Rue du Chemin Vert 2 ventes
- Grande Rue 1 vente
- Route de Nailly 1 vente
Situez un prix à Saint-Martin-du-Tertre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Martin-du-Tertre ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-du-Tertre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 145 m² à 310 000 € (2 138 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 40 m² à 11 000 € (275 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sens-1
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 800 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 338 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Tertre ?
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix médian des maisons est de 1 671 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-du-Tertre récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-du-Tertre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-du-Tertre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-du-Tertre est une maison de 145 m² vendue 310 000 € en 2020, soit 2 138 €/m².